Die wichtigsten Daten aus der Baubeschreibung: Das Gebäude wird nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 errichtet. Zudem erfüllt das Objekt die zum Stand Januar 2022 geltenden Anforderungen an ein KFW 55 Effizienzhaus.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichende Platz für eine Garderobe bietet. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der
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Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Esstisch Platz, was den Raum perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden macht. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 113,20 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (Energieausweis): 1964 Primärenergieträger: Gas Das Haus wurde im Jahr 2017 generalsaniert.
Objektbeschreibung
Die großflächige Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Pegnitz und wurde vor ca. 1 Jahr saniert (Einbau neuer Fenster, tw. neues Bad und neue Fußbodenbeläge in Vinyloptik). Es handelt sich um ein ruhiges
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Wohn- und Geschäftshaus.
Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch ihren großen, sehr hellen Wohnraum mit offener Küche. die beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls reichlich Platz. Es gibt ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates WC ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Ebenso kann der über eine Einschubtreppe erreichbare Dachboden als Stauraum genutzt werden.
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon ohne Lift. Die wöchentliche Hausreinigung übernimmt der Hausmeisterdienst, der sich auch um die Garten-und Grünanlagepflege kümmert.
Objektbeschreibung
Diese weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95,05 m² befindet sich in einem modernen Neubau und bietet höchsten Wohnkomfort. Das Haus ist mit KfW-55-Effizienz auf modernste Energieeffizienz ausgerichtet. Es wird
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über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe geheizt und das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage (für Gemeinschaftsstrom) ausgestattet. Zudem gibt es einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu jeder Etage ermöglicht. Für Kinder gibt es einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschaftsgarten.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Räume: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet. Das zeitlose Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche, wie auch das separate WC, verfügen über Tageslicht und eine elektronische Belüftung. Im Badezimmer stehen außerdem
Die wichtigsten Daten aus der Baubeschreibung: Das Gebäude wird nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 errichtet. Zudem erfüllt das Objekt die zum Stand Januar 2022 geltenden Anforderungen an ein KFW 55 Effizienzhaus.
Objektreferenz: 2024-164-PEG Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sucht einen neuen Mieter! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wird mit
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Gasetagenheizung beheizt. Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer. Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen in den dazugehörigen Keller- & Dachbodenabteilen zu verstauen. Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.