Objekt: Die moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus hat 6 Parteien und ist sehr gepflegt. Die Wohnung bzw. das gesamte Haus wurde im Jahr 2012 hochwertig durch den Eigentümer saniert. Die
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Aufteilung bzw. der Grundriss der Wohnung ist so ausgelegt, dass alle Zimmer an den Flurbereich angeschlossen sind, es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zudem gibt es zwei Badezimmer, 1 x Bad mit Wanne und Dusche und 1 x WC/DU. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Keller, hier hat jede Wohnung einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung: - Badezimmer mit Wanne und Dusche und Fenster - Badezimmer Dusche - Einbauküche - Laminat - Kabelfernsehen in jedem Zimmer - Waschmaschinenanschluss im Keller - Zentralheizung - Fußbodenheizung - zentrale Warmwasserversorgung - uvm.
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Altstadt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bush
Objektbeschreibung: Maisonette Wohnung im unteren Wohnbereich befinden sich: Küche, großes Wohn- Esszimmer, Bad und 2 Schlafzimmer sowie ein großer Balkon, von der Küche aus begegangen wird. Im oberen Bereich ist ein weiteres Bad und ein Zimmer
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sowie Abstellfläche. Kellerraum ist dazugehörig. Stellplätze sind mit Absprache 2 möglich. Das Dach wird diese Jahr noch komplett erneuert und nach neuesten Dämmstandard saniert. Somit können die Nebenkosten auch noch durchaus niedriger werden. Angegeben sind die Kosten nach jetzigem Stand. Keine Hunde & Katzen.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage direkt am Klosterhof
Raumaufteilung: Großzügige Küche mit Übergang zum Balkon
Willkommen in Ihrer individuellen Wohnung im Herzen von Kulmbach, direkt am Marktplatz. Diese geräumige Wohnung in der 2. Etage befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in erstklassiger Zentrumslage (1A Lage). Sie bietet nicht nur eine
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beeindruckende Dachterrasse, sondern auch einen schönen Blick zur Plassenburg.
Der Bahnhof sowie der Busbahnhof sind fußläufiger Entfernung. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Restaurants, Kino, Schulen, Ladengeschäfte und ein Einkaufszentrum.
Diese besteht aus 5 Zimmern davon 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badwanne und Dusche, ein Gästebad mit Dusche und einer Küche mit Einbauküche und Bar. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 230m² und die Terrasse auf zusätzliche 108m².
Optional kann ein Außenstellplatz gemietet werden.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Objektbeschreibung: In einer Mehrfamilienwohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten wird diese architektonisch äußerst gelungene Maisonettewohnung zur Vermietung angeboten. Sie besteht aus zwei Etagen die über ein innen liegendes Treppenhaus
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miteinander verbunden sind. Man fühlt sich wie in einem Einfamilienwohnhaus mit EG und DG! Die erste Etage der Maisonette befindet sich im 2. Stock. Vom zentralen sehr großzügigen Treppenhaus aus betritt man in dieser Wohnung zunächst die Diele mit dem innen liegenden Treppenhaus. Auf dieser ersten Etage der Wohnung befindet sich das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Südseite). Daneben schließt sich ein geräumiges Esszimmer mit einer gefälligen Einbauküche an, deren Nutzung im Mietpreis enthalten ist! Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Über das interne Treppenhaus gelangt man schließlich in die zweite bzw. obere Etage (3. Stock/DG) der Maisonette-Wohnung! Hier findet sich wieder eine zentrale Diele von
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