Objektbeschreibung
Die moderne Maisonette-Wohnung verfügt über 4 Zimmer und wurde in Niedrigenergiebauweise in bester Lage errichtet. Gesamte monatliche Miete inklusive Stellplätze = 1.500 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300 € =
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1.800 € Bezug ab 01.12.2024 Die Wohnung weist unter anderem folgende Eigenschaften auf: •Bauausführung in Ziegelmassivbau, top gedämmt •Niedrigenergiebauweise •Moderner Keller mit 12cm Dämmung •Moderne und funktionale Grundrisse •Kunststofffenster mit Aluminiumverkleidung außen und Dreifachverglasung •2 Bäder mit Fenster, eines mit Wanne und eines mit Dusche, außerdem ein Gäste-WC •Offene Wohnküche •Fußbodenheizung mit jeweils eigener Termostatregelung, Kühlfunktion im Sommer •Böden: Fließenboden in Holzoptik und Betonoptik •Baubiologisch optimaler Kalkputz in den Innenräumen •Elektrische Rollos •Sichtdachstuhl •Energiesparende Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion •Dezentrale Lüftungsanlage •Eigenes Kellerabteil und Anschluss / Stellfläche für Waschmasc
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Das gemischt genutzte Mehrparteienhaus steht am nördlichen Beginn von Weilheim. Zu den Wohnungen sind auch Büros und ein Schuhverkaufsgeschäft im Haus. Der Vollsortiment-REWE-Markt ist im Nachbarhaus. Das Haus ist gepflegt und hochwertig
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ausgestattet. Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse liegt im 1. Obergeschoss (kein Aufzug).
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK - Neue 4-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m² Wohnfläche - Balkon in Südausrichtung - Barrierearm gestaltet, unter anderem durch einen Aufzug - Hochwertige Schreiner Einbauküche, im Preis enthalten - Erstbezug ab voraussichtlich
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01.02.2025 - keine Haustierhaltung möglich - Tiefgaragenstellplatz Der Mietpreis setzt sich zusammen aus: - Kaltmiete 1.688,22 € - Nebenkosten 268,00 € - Tiefgaragenstellplatz 75,00 € --- Gesamtmiete 2.031,22 €