Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 63,00 EUR Nettokaltmiete: 1.160,00 EUR
Lage: Die idyllischen Auenwälder und das Rastatter Ried gehören zu den größten und eindrucks vollsten Naturlandschaften der Region_ In ihren
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ehemaligen Flussläufen und Feucht wiesen beherbergen sie eine wertvolle Artenvielfalt der Tier- und Pflanzenwelt Angrenzend an diese reizvolle Natur entsteht ein attraktives, gehobenes und nachhaltiges Wohnquartier, welches den ausgewogenen Übergang zur urbanen Vorstadt mit sozialen und kulturellen Infrastrukturen schafft Neben Einfamilien- und Stadtreihenhäusern verwan deln auch verschiedene Mehrfamilienbauten das weitläufige Areal in ein vielfältiges Wohngebiet. Die beiden L-förmigen Baukörper umrahmen den Innenhof, welcher teilweise gemeinschaft lich genutzt werden kann, mit einem Fußweg an die Allee angrenzt und durch eine groß zügige Öffnung über einen direkten Ausblick zum Flugfeld des Segelflugplatzes verfügt
Ausstattung:
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Bis Mitte der 1990er-Jahre von französischen Streitkräften als Kasernengelände genutzt, stand das Areal, welches sich im Rastatter Stadtteil Ludwigvorstadt befindet, über einen langen
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Zeitraum leer und ungenutzt. In den vergangenen Jahren hat sich das einstige Kasernengelände durch Neubauten und aufwendige Restaurierungen zu einem beliebten Wohngebiet in ruhiger, innenstadtnaher Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung entwickelt. Die Städte Baden-Baden, Karlsruhe sowie Gaggenau sind über die Autobahn A5 beziehungsweise die Bundesstraße B462 innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft ist mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie mehrere Schulen sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Ausstattung: Freuen Sie sich unter anderem auf: * großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick * große, 3-fach verglaste Fenster - oftmals bo
Bitte senden Sie uns die als PDF angehängte Mieter-Selbstauskunft zusammen mit Ihrer Anfrage zu, wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen.
Die hier zur Miete angebotene
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2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stattlichen Altbau aus der Jugendstil-Epoche und wurde bis 2018 komplett kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses und bietet Ihren neuen Bewohnern einen offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich, an den ein schöner Balkon angebunden ist, ein komfortabel ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein gemütliches Schlafzimmer.
Der Grundriss der Wohnung ist funktional und offen gestaltet, sodass sich die Wohnung ideal für Singles und Paare eignet.
Die vorhandene, gut gepflegte und moderne, Einbauküche muss gegen eine Ablöse in Höhe von 1.200,00 € übernommen werden.
Alle Wohnungen im Haus sind mit Schallschutz-Isolierverglasung, einer sehr sparsamen Fußbodenheiz
Lage: Das Objekt befindet sind in unmittelbarer Nähe zum Auenwald und lädt zum erholsamen Spaziergang ein. Rund um das Objekt befindet sich eine ruhige Wohnsiedlung. Die Innenstadt mit guter Infrastruktur ist gut zu Fuß zu erreichen. Durch die
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direkte ÖPNV-Anbindung kann man innerhalb von 15 Minuten nach Karlsruhe gelangen. Die Autobahn ist auch nur 5 Minuten von unserem Objekt entfernt.
Ausstattung: -Balkon / Terrasse -Einbauküche -Fußbodenheizung -Fahrstuhl -Kellerräume
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Neubau, der viele Lebens- und Aufenthaltsqualität bietet. Im Kellerbereich befindet sich eine Tiefgarage, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Außerdem gehört zu den Wohnungen auch immer ein Kellerraum dazu. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Rund um das Objekt ist ein gehobenes Wohnumfeld mit schön gestalteten Grünanlagen.
Sonstiges: Bei den Mietverträgen für die Wohnungen ha
Objektbeschreibung: Im Joffre Areal befindet sich diese grosszügige und moderne 2-Zimmer Wohnung. Sie ist im Wohnbereich mit Parkettböden und im Bad mit Fliesen ausgestattet. Eine neu eingebaute Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
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Es befinden sich am Haus ein Stellplatz, Fahrradraum, Abstellkeller und Aufzüge.
Lagebeschreibung: Joffre Areal
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung