Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und gepflegt Wohnung wurde 2024 mit einer Wärmepumpe modernisiert.Sie bietet viele Annehmlichkeiten mit gehobener Ausstattung.Sie kann zum 18.01.2025 bezogen werden.Energieausweis wird bei Besichtigung
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vorgelegt.
Raumaufteilung
Mit 6 Zimmern in der ersten Etage haben Sie platz für Familie und Arbeit(Freiberufler,Homeoffice)1großes Badezimmer,Gäste WC mit Dusche,sehr große Ost-Süd-West Terrasse,1 Großer Hobbyraum(Zimmer) mit Sauna*,Solarium*,befindet sich im DG.Große Einbauküche*,Hauswirtschaftsraum mit Spüle* Waschmaschine* und Trockner*,Ankleidezimmer mit Schränken*Alle Wohnräume sind gefliest,Fußbodenheizung
Passende Immobilien in der Umgebung von Rauenberg:
Sehr schöne, helle Wohnung. Zentral gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle 200m. Nur 3 Wohnungen im Haus. Aufteilung wie folgt: -Eingangsbereich mit Diele, -abgeschlossene Küche mit Speisekammer,
Die helle und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (+Küche, Bad, Terrasse) befindet sich in Wiesloch-Baiertal nur wenige Schritte von Feldern & Natur sowie in Fussweite zum Ortskern. Die Wohnung hat eine Fläche von 115 Quadratmetern, liegt im Untergeschoss
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eines kernsanierten Mehrfamilienhauses (4 Wohnungen. Des weiteren ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus ist nach den aktuellen energetischen Vorgaben (KFW-85EE) kernsaniert, wird mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe betrieben und verfügt über eine Wasserenthärtungsanlage sowie eine dezentrale Lüftungsanlage.
- Großer, offener Wohn-/Esszimmerbereich
- Moderne Einbauküche mit inklusive hochwertiger Elektrogeräte (u.a. Induktionsherd)
- Fußbodenheizung
- Ebenerdiger zusätzlicher Abstellraum
- 1 Parkplatz
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- ca. 119 m² Wohnfläche - 2.Obergeschoss / Dachgeschoss - kleine Einheit (3 Parteien) - Echtholzböden im 2.OG - neuer Teppichboden im DG - hochwertig ausgestattet - geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche - Fußbodenheizung im Bad -
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großer West-Balkon - 2 KFZ-Stellplatzrechte im Freien - großer Keller - Mindestmietdauer: 3 Jahre
Diese atemberaubende 83,22 m² große Penthousewohnung verkörpert den perfekten Mix aus Eleganz, Stil und Komfort. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien bietet sie eine exquisite Wohnfläche für anspruchsvolle Bewohner.
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Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von einem großzügigen Wohnbereich mit offener Gestaltung begrüßt. Die hohen Decken und die großen Fenster lassen viel natürliches Licht hereinströmen und schaffen eine luftige Atmosphäre. Die Aussicht von den Fenstern ist einfach atemberaubend und bietet einen Panoramablick auf die umliegende Stadt. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Ein Highlight dieser Penthousewohnung ist die private Dachterrasse, die einen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Hier kann man die frische Luft genießen, Sonnenuntergänge bewundern oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Terrasse kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden und bietet somit einen persönlichen Rückzugs