Die ca. 114 m² großzügige Maisonettewohnung mit sep. Eingang befindet sich im 1. Stock und geht über 2 Etagen und ist wie ein Reihenhaus aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon mit direkten Blick auf den Regen. Der
Objektbeschreibung
Das 3-Familien-Haus wurde 2024 im Herzen von Regenstauf renoviert und besticht durch seine zentrale Lage! Die helle und gut durchdachte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer. In den Räumen ist ein
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pflegeleichter, Vinyl im Eiche-Dekor verlegt, das Bad und WC sind gefliest in modernem Grau, Schlafen und Wohnen haben Parkett. Im Bad ist eine geflieste Dusche, mit einer modernen Glaswand (mit Sichtschutz) sowie Lotus-Effekt. Das Bad verfügt über einen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank (alles komplett neu). Die Terrasse erhält einen WPC-Belag, die Fläche der Terrasse beträgt 16 m² und ist NICHT in der Wohnfläche enthalten. Zu dieser wunderschönen Wohnung gehören noch ein eigenes Kellerabteil und 1 Garagenstellplatz mit Sektionaltor. Ein weiteres Fahrzeug kann am Straßenrand geparkt werden. Energieausweis in Bearbeitung.
Raumaufteilung
EG: Diele (Garderobe), Abstellraum (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss), Bad mit begehbarer D
Passende Immobilien in der Umgebung von Regenstauf:
Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Nittenau. Die wunderschöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und ist ab 1. April 2025
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bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern vorhanden. In der kompletten Wohnanlage wird sehr viel Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Beispielsweise sorgen die Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutz- Isolierverglasung und die Holzständerbauweise für sehr günstige Nebenkosten.
Wunderschöne 4 Raum Wohnung mit sehr großem Balkon in Nittenau.
Wohnung auch für ältere rüstige Menschen, denn diese liegt im 1. OG und ist nur über wenige Stufen ca 15 Stück erreichbar.
KEIN Garten vorhanden! Auch kein Gemeinschaftsgarten
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Dafür aber eine überdachte Loggia und ein sehr großer Sonnenbalkon der zum Grillen und entspannen einlädt.
Geforderte Belege:
- negative Schufa Auskunft
- Letzten 3 Gehaltsnachweise
- Selbstauskunft
- Personalauweise
- kein Jobcenter
Kaltmiete 800,00 Euro zzgl. ca 250 Euro je nach Personenanzahl.
Einbauküche und Garage in Mietpreis enthalten.
Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Nittenau. Die wunderschöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und ist ab 1. April 2025
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bezugsfertig.
Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern vorhanden.
In der kompletten Wohnanlage wird sehr viel Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Beispielsweise sorgen die Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutz- Isolierverglasung und die Holzständerbauweise für sehr günstige Nebenkosten.