Die zu vermietende 4-Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und liegt direkt im Zentrum von 53721 Siegburg.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe bzw. im Zentrum der Kreisstadt
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Siegburg reichlich vorhanden.
Das Zentrum ist fußläufig zu erreichen. Sämtliche Schulformen, Frei- und Hallenbad, Kindergärten sowie Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Siegburg und in der näheren Umgebung (wie z.B. St. Augustin) vorhanden.
Allgemeine Beschreibung:
das Objekt, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, liegt mitten in der Stadt Siegburg.
Aufteilung:
Diele / Flur mit angrenzenden Zimmern; die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Arbeits,- bzw Kinderzimmer.
Vom Wohnzimmer erreicht man eine große Dachterrasse sowie einen schönen Balkon.
Die Dachterrasse ist auch von der Küche aus zu begehen.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Flur findet
4-Zi-Wohnung Deichstr. 25, frei
Die ca. 98 qm große Wohnung, befindet sich im Dachgeschoß des Gebäudes im Gebäudetrakt zur Dickstr. hin. Sie hat eine große Terrasse und besteht aus 4 Zimmern, Bad mit WC, einer geräumigen Küche, einer Diele
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und es wird ein Kellerabteil mitvermietet. Ein Garagenstellplatz ist bei dieser Wohnung NICHT vorgesehen. es gibt allerdings öffentliche Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen.
Die Miete beträgt warm € 1.300.- pro Monat, davon
Kaltmiete € 1.035 und
Vorauszahlung auf die umlegbaren Betriebskosten der Wohnung € 265.-.
Die Wohnung war bisher für € 1.150.- mtl. warm vermietet.
Bei Vertragsabschluss ist eine Mietkaution von € 3.105.- an den Vermieter zu zahlen.
Die großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Königswinter-Ittenbach.
Die Wohnung verfügt über ca. 145 m² Wohn,- Nutzfläche.
Dies entpricht ca. 135 m² Wfl.
Mit eingerechnet ist ein Teil der Fläche des Wintergartens
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von ca. 20 m² sowie ein Teil der Fläche von der angrenzenden Terrasse von weiteren 20 m².
Die große Terrasse ist ebenfalls teils überdacht.
Aufteilung:
von der Straße gelangt man direkt zu der vorderen Stellplatzfläche des Hauses.
Die Fläche bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge.
Seitlich vom Haus gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss des Hauses.
Durch die Eingangstüre betritt man die Wohnung und gelangt in den Flur beziehungsweise in die Diele der Wohnung.
Die Diele direkt rechts befindet sich ein separates WC mit Dusche (neu !).
Geradeaus gelangt man in das Badezimmer mit Wanne.
Vom Flur links gelangt man in das großzügige Wohn,- Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist voll ausgestattet (siehe Lichtbilder).
Vom Wohn
Der Stadtteil Birlinghoven befindet sich im Südosten von Sankt Augustin und direkt angrenzend an Bonn-Beuel. Vor den Toren von Sankt Augustin entstehen im netten Örtchen Birlinghoven moderne Mietwohnungen in erster Baureihe in langlebiger
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Massivbauweise. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 68 m² bis ca. 112 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse bzw. Balkon. In allen Wohnungen wird eine Erdwärmepumpe als Heizanlage und eine Fußbodenheizung eingebaut, sodass keine Heizkörper Platz wegnehmen können und stets eine kontinuierliche Wärme erzeugt wird. Folgende Eckdaten zeichnen diese Wohnungen aus: - Neubau Erstbezug - Energieeffizienzklasse A+ - Funktionale Grundrisse - Zwei Bäder in jeder Einheit mit verglasten Duschabtrennungen (Ausnahme 2-Zimmer-Wohnung) - Langlebige Massivbauweise - Elektrische Rollläden - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Zeitlos weiße Fenster - Dreifache Wärmeschutzverglasung - Erdwärmepumpe - Große Kellerräume - Fahrradke
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Doppelhaushälfte zur Miete in Much? Dann freuen wir uns sehr Ihnen diesen charmanten Neubau mit 4 Zimmern vorstellen zu dürfen. Der Neubau des hochwertigen und modernen Zweifamilienhauses in
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Much-Gippenstein wird voraussichtlich bis Oktober 2024 fertiggestellt und verfügt neben einer großzügigen Wohnfläche von ca. 131 m² über eine eigene Terrasse und zwei Pkw-Stellplätze. Sie betreten die Immobilie und befinden sich im offen gehaltenen, großzügigen Dielenbereich von dem alle Räume des Erdgeschosses abgehen. Zu Ihrer Linken befindet sich der ca. 30 m² große, offene Wohn- Essbereich und die Küche. 2 große, bodentiefe Fensterelemente sorgen hier nicht nur für eine Menge Licht, sondern bieten Ihnen ebenfalls Zugang zu der eigenen Terrasse der Immobilie. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein ca. 18 m² großes Zimmer zur Verfügung, welches ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Neben diesem befindet sich das erste Bad der Immobilie, ausg