zzgl. 350 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung. Die top moderne und hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Neubaugebiet in Röttenbach. Die Wohnung verfügt über einen großen WohnEssbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die über 40 m große Dachterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen behindertengerechten Aufzug. Highlight der Wohnung ist u.a. die Pelletheizung mit getrennt regelbarer Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fe
350 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung. Die top moderne und hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Neubaugebiet in Röttenbach. Die Wohnung verfügt über einen großen WohnEssbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die über 40 m große Dachterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen behindertengerechten Aufzug. Highlight der Wohnung ist u.a. die Pelletheizung mit getrennt regelbarer Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenst
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Lage: Die Gemeinde Heßdorf mit ca. 3.500 Einwohnern liegt westlich der Autobahn A3 und ist ein bevorzugtes Wohngebiet für Pendler nach Erlangen und Herzogenaurach. Zahlreiche Geschäfte
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des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort, größere Supermärkte wie ALDI und REWE sind im Gewerbegebiet am Ortsausgang. In die Innenstadt von Erlangen besteht eine regelmäßige Busverbindung. Die Autobahnauffahrt der A3 Erlangen-West ist in unmittelbarer Nähe. Verkehr: Flughafen Nürnberg: 29,0 km Bahnhof Erlangen: 9,0 km Autobahnauffahrt A3 Erlangen-West: 0,8 km Bushaltestelle Erlanger Straße: 300 m
Ausstattung: Alle Highlights der Mietwohnung auf einen Blick: - gemütliche Wohnung mit moderner Innenausstattung - klimafreundliches und energiesparendes KfW-Effizienzhaus 40 - Balkon (Ausrichtung nach Südenosten) - Laminatboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung (außen im Baddezimmer) - Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Dusc
115 qm für sehr schöne DG-Wohng. Im Zweifam-Hs, 3,5 Zim., Hös-Süd, WoZim. mit Essecke, gr. Bad m. Wanne u. Dusche, AR, ab 01.7.2024, KM € 730,00 zzgl. NK; Tel. 015172689827
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, die demnächst ein neues und modernes Heizungskonzept erhält. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz.
Lagebeschreibung:
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Die Wohnung liegt zentrumsnah und ruhig. Das Haus selbst ist von einem Garten umgeben.
Raumaufteilung: Insgesamt besitzt die Wohnung 3 Zimmer und einen kleinen Abstellraum. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die geräumige Küche öffnet sich zum Wohnraum mit Esseckecke. Es gibt zusätzlich einen ebenerdigen seperaten Abstellraum, sowie einen Gemeinschafts-Wasch-/ Trocknerraum.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung