### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der City (Wichtig: zum Fototermin 7/2020 war die Möblierung noch nicht vollständig vorhanden!); Wohnzimmer mit Couch, Sessel, TV und
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Esstisch im Erker; kleines Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank; separate Küche mit Fenster und Esstisch; fugenloses Bad mit Dusche und WC; Wohnungsflur; Waschmaschine im Keller; WLAN inklusive; Pauschalmiete 615,00 Euro; Kaution 900,00 Euro; Endreinigung 70,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 09.08.2030; Baujahr Gebäude: 1910; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 184.1 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Gas
Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle, in Westausrichtung gelegene 2-Raumwohnung. Die Wohnfläche beträgt ca.62 m², welche in Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum und Balkon aufgeteilt ist. Das Objekt ist mit
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geschmackvollem Laminat ausgelegt. Die Küche und das Wannenbad sind gefliest. Alle Wandfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenso ein Tiefgaragenplatz mit Abstellbox, welcher im Sommer Ihr Fahrzeug angenehm kühl hält und Ihnen im Winter das lästige Eiskratzen erspart. Lassen Sie doch die Wohnung bei einer Besichtigung auf sich wirken!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo - Diese jüngst renovierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Neubaus in Nauendorf. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum
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Energieausweis: Verbrauchsausweis, 109,0 kWh/(m²a) Gültig bis 24.06.2023, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1997. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der "Glück Auf" Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.