Heute möchten wir Ihnen eine moderne und vor kurzem frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in Rosenheim gerne näher bringen.
Sie befindet sich im Stadtteil Happing in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus.
Im obersten Geschoss gelegen, besticht das
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Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie den praktischen Balkon.
Doch der Reihe nach:
Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe bietet alles um Gäste gebührend zu empfangen. Besonders praktisch ist auch die zusätzliche Abstellkammer mit Tür im Eingangsbereich.
Die Küche hat eine angenehme Größe sowie ein Fenster. Die vorhandene Einbauküche kann für € 1.500,- abgelöst
werden. In der Küche besteht auch die Möglichkeit zum Platzieren der Waschmaschine.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Großes Dachflächenfenster inklusive. Das weitere Zimmer kann von Kinderzimmer bis Büro sämtliche Nutzungen problemlos erfüllen.
Das Badezimmer bietet alles, um gut in den Tag zu starten.
Sie betreten das Mehrfamilienhaus über die Nordseite.Der Fahrstuhl bringt Sie ins Zwischengeschoss zwischen dem 3. und 4. Stockwerk. Ein paar Treppen nach oben und Sie gelangen rechter Hand zur Wohnung (somit trotz Personenaufzug nicht
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Barrierefrei!). Die Wohnung hat eine großzügige, geflieste Diele, von der aus alle Räume erschlossen sind.Nördlich gelegen sind zwei Zimmer sowie das Bad (ohne Einbauküche).Die Küche ist mit ca. 8,4 m² groß genug um eine Essecke einzuplanen.Geradeaus gelangen Sie in das innenliegende Bad mit Wanne, zwei Waschbecken sowie dem Anschluss für die Waschmaschine.Nach Süden ausgerichtet, mit davorliegendem, überdachten Balkon, ist das gut geschnittene und große Wohnzimmer (ca. 23 m²).Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Panoramablick auf die Alpenkette.Im Angebot enthalten ist ein Kellerabteil.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Happing:
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Der Ortsteil Happing/Kaltmühl befindet sich im Süden der beliebten Einkaufsstadt. Von hier aus ist es ein Katzensprung zu den schönen Seen und in die Berge!
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Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Weg in das Stadtzentrum oder zum Bahnhof ist mit dem Auto in ca. fünf Minuten zu bewältigen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Autobahnanschluss ist die Wohnlage auch für Pendler ideal.
Ausstattung: * 1-Zimmer-Wohnung * 1. Obergeschoss * ca. 33 m² Wohnfläche * ruhiger und sonniger Südostbalkon * Bad mit Wanne * gepflegter Laminatboden * tolle Einbauküche vorhanden * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 50,00 Energiekennwerte: Baujahr: 1991 Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiewert: 74,55 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B
Objekt: Die Wohn
Lage: In dem Stadtteil Aisingerwies wohnt es sich ländlich und doch ist man in Kürze im Stadtzentrum Rosenheim wie auch an der Fachhochschule. Von der nahe gelegenen Bushaltestelle, fahren regelmäßig Linienbusse in das Stadtzentrum und zum
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Bahnhof. Die FH ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten und mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Bitte schicken sie ihre Anfrage am besten per E- Mail, mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person. Wir benötigen bei Mietvertragsabschluss: - 3 Gehaltsabrechnungen - aktuelle Schufa Auskunft Den wirklichen Eindruck dieses Objektes bekommen Sie nur bei einer Besichtigung vor Ort. Die in unserem Exposé genannten Daten, basieren auf die uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objektbeschreibung: 2-Zimmer, Bad mit Fenster und Wanne, Flur, Küche, Balkon s. Grundriss, Eine Fensterfront trennt die Küche vom Essbereich ab. Die dort eingezeichneten Möbel sind nicht Bestandteil der Vermietung und gelten nur der Orientierung.
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Ein Einbauküche kann nach Rücksprache vom Vormieter übernommen werden. In der Warmmiete sind 19,70 € Antennengebühr und 50€ Kfz-Stelplatz unter einem Carport enthalten.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend, ausserhalb vom Stadtzentrum. Aisingerwies gehört zum Günen Gürtel der Stadt Rosenheim. Die Nähe zur Mangfall und das viele Grün ringsum bieten dem Bewohner viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Walken, Radeln oder einfach nur spazieren gehen- frische, saubere Luft geniessen und sich wohlfühlen! Trotz dieser tollen Lage ist man zu Fuß oder mit dem Rad in 5 bis 10 Minuten beim Discounter, Bio-Markt, Bäcker, Metzger usw. Sehr gut ist zu erreichen die Landstraße und die Auto