Objektbeschreibung
Charmante Maisonette Neubauwohnung mit 55m² im EG und 60m² im UG. Erdgeschoss barrierefrei mit 1 Schlafzimmer, Bad, Küche/ Wohnen/ Essen und großzügigem Eingangsbereich mit Platz für Schränke. schöner Gartenanteil, ca.
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60m², mit überdachter Terrasse, komplett angelegt. Wasser und Strom Interne Treppe zum UG dort 1 Duschbad mit Waschmaschinen/ Trockneranschluss 1 Raum als Hauswirtschaftsraum o.ä., 1 offener großer Bereich mit ca. 45m² für Hobbies aller Art (Sauna, Billard, Rennräder, Modelleisenbahn, etc.) 1 Lagerkeller direkter Zugang zur Tiefgarage aus dem UG Aufzug im Treppenhaus Fussbodenheizung in allen Räumen (ausser im Lagerraum im Keller, nicht am Plan dargestellt), Eiche-Parkettböden im Erdgeschoss in allen Wohnräumen.
Raumaufteilung
Funktionierende, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss mit offener Küche und offenem Wohn/ Ess/ Kochbereich, Bad mit großer bodengleicher Dusche. Zusätzlich 60m² im Souterrain zur vielfältigen Nutzung mit hochwertigem Belag aus g
Aktuell existieren noch keine fertigen Innenaufnahmen von der Wohnung, da diese vor der Übergabe erst noch komplett saniert wird. Folgende Ausstattung wird die Wohnung haben: + Wände glatt und weiß + Decken glatt und weiß + Moderne umlaufende
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LED-Deckenbeleuchtung + Türen und Zargen weiß + Vinylfußboden in wohnlicher Holzoptik + fugenloses Bad in heller Betonoptik + Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ohne Aufzug eines 6-Familien-Hauses + Frei ab 01.06.2024 + Balkon mit Abendsonne in Süd-West-Ausrichtung, begehbar vom Treppenhaus + Garten zur Mitbenutzung + Kellerraum + KFZ-Stellplatz + moderne Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden für 1.500 € + Hausmeisterdienst für wöchentliche Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst vorhanden Um die harmonische Hausgemeinschaft weiterhin zu pflegen wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vorausgesetzt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnum
Sonnige Wohnung mit großen Panoramafenstern nach Süden und Westen.
Herrliche Aussicht von großem Balkon.
Neu saniert : Fußböden, Türen, Toilette, Elektrik ! Bad neu vor 6 Jahren !
3fach wärmeisoliert : Fassade, Fenster, Kellerdecke.
Größeres
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Grundstück : Gartenarbeit obligatorisch : Rasenmähen,Hecken-und
Büscheschneiden,viel Laub von altem Baumbestand randständig.
Gartenhäuschen als Geräteschuppen nutzbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Aktuell existieren noch keine Innenaufnahmen von der Wohnung, da diese vor der Übergabe erst noch komplett saniert wird. Folgende Ausstattung wird die Wohnung haben: + Wände glatt und weiß + Decken glatt und weiß + Moderne umlaufende
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LED-Deckenbeleuchtung + Türen und Zargen weiß + Vinylfußboden in wohnlicher Holzoptik + fugenloses Bad in heller Betonoptik + Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im EG eines 6-Familien-Hauses + Frei ab 01.07.2024 + Sonniger Garten zur Mitbenutzung + Kellerraum inklusive, an Wohnung direkt angrenzend + KFZ-Stellplatz + Hausmeisterdienst für wöchentliche Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst vorhanden Um die harmonische Hausgemeinschaft weiterhin zu pflegen wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vorausgesetzt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail". Wir freuen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung tre
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Kalte Füße? ab sofort Fehlanzeige, denn in jedem Zimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Exklusive 3 -Zimmer-Wohnung • 120 m² • alle Zimmer gefliest • LAN-, SAT-Anschluß in jedem Zimmer • sämtliche Installationen 2010 erneuert (Wasser,
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Abwasser, Strom) • Solar • PV (Eigenstromnutzung = günstiger) • Wärmepumpe • Rollputz • Isolierung & Fenster neu • schallgeschützte Fenster • Bad mit großer Eckbadewanne große Dusche, beflieste & beheizte Sitzbank, Podest für Waschmaschine & Trockner, moderne Badezimmermöbel. • Gäste-WC • Mitbenutzung von Garten / Pavillion / Feuerstelle / Grillplatz / Wäschespinne • Nähe Kindergarten 1 (300 m), Kindergarten 2 (400 m), Grundschule (400 m), Hauptschule (800 m), Bahnhof (100 m), Einkaufszentrum (600 m), Großer Brombachsee (2 Km) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tel: 015156924041