ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Diese moderne Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Baujahr 1977 und zuletzt 2022 modernisiert, bietet etwa 70 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer gehobenen
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Ausstattung. Sie befindet sich in attraktiver Lage in Saarbrücken- Dudweiler. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus: In nur wenigen Minuten erreicht man die Universität, wodurch sie ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet ist. Ein Kindergarten befindet sich nur eine Minute entfernt, und Supermärkte sowie weitere Versorgungmöglichkeiten sind in fünf Minuten fußläufig erreichbar. Dementsprechend ist die Mietwohnung auch seniorenfreundlich. Das Mietobjekt wurde 2022 komplett renoviert und bietet nun neue Böden, neue Decken sowie eine moderne Elektrik. Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestat
Vom ebenerdigen Hauseingang gelangt man mit einem Aufzug in die 2. Wohnetage. Die zur Zeit noch möblierte Wohnung verfügt über einen geräumigen Verteilerflur, Küche mit EBK, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, jeweils mit Balkon, Bad,
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Abstellraum, ca. 83,32 m² Wohnfläche. In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt. Tierhaltung ist erlaubt; Katzenklappe bereits vorhanden.
Das Objekt ist bis auf die beiden Ladenlokale im EG wohnwirtschaftlich genutzt und sehr gepflegt. Hinter dem Haus gibt es einen Parkplatz mit Stellplätzen. Von dort gelangt man auch ins Treppenhaus und in die Wohnung. Die Wohnung hat 2 Balkone,
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einer davon zur Rückseite gelegen. Die Wohnung ist mit ihren 4 Zimmern ideal auch für eine WG geeignet.
Nach Komplettrenovierung steht eine helle Etagenwohnung mit 2 ZKB und Einbauküche (Kaltmiete pro Monat 455,00 Euro und 155,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung) zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Die Lage im ruhigen und grünen Stadtteil Fechingen bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur.
Raumaufteilung
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Flur, offene Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Badezimmer mit Fenster, Abstellraum
Zimmer: Das helle, geräumige Zimmer (ca. 16 m²) ist perfekt geschnitten und bietet Platz für Bett, Schreibtisch und Stauraum. Dank der großen Fenster genießt du viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Zimmer ist voll möbliert!
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung (auch als WG geeignet) in der Saarbrücker Innenstadt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Diese rd. 100 m² große 3-ZKB Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: -
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großes lichtdurchflutes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - offene Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche Die Wohnung ist sofort beziehbar. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Email) vorliegen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen. Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.