Objektbeschreibung: Gut ausgestattete 3 Zimmer Wohnung im neu erstellten Objekt. Das KfW 55 Objekt verfügt über eine solarunterstützte Pellet Heizung. Fussbodenheizung sind ebenso Standard wie bodentiefe Dusche. Die Lüftungsanlage sorgt für ein
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hervorragendes Klima im Objekt. Zur Terrasse anschließend ist etwas Grünfläche die man bewirtschaften kann, im 1. OG ist zusätzlich ein Balkon. Diese Wohnung läßt keine Wünsche offen. Anmietung von einem oder mehreren Stellplätzen mit 35Euro pro Stellplatz, Carport 40 Euro pro Platz
Lagebeschreibung: Am Rande von Schwabach im - Ortsteil Schwabach - Forsthof, liegt diese wunderschöne kleine Neubauanlage. Mit dem Bus vor der Haustüre sind sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Bahnhof
Raumaufteilung: Moderne Raumaufteilung mit offener Küche zum Wohnzimmer
Besichtigungstermine: Jederzeit mit Absprache mit dem derzeitigen Mieter und unseres Hauses
Wichtig für Anfragen: Wir bitten um Verst
Renovierte Galeriewohnung: für Single in einem gepflegten 5-Parteien-Natursteinhaus (kernsaniert), die Wohnung wurde eben erst neu renoviert, gewachster Holzboden und Fliesen. Im Küchenbereich befindet sich keine Küche (Foto mit Küche ist noch
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vom Vormieter. Dieser Bereich wurde totalsaniert). Diesen Bereich kann sich der Mieter ebenfalls selbst gestalten. Auch im Bad ist die Waschmaschine nicht inklusive (Foto mit WM vom Vormieter). Ein zweiter Stellplatz wäre ebenfalls möglich. Fahrradstellplatz, überdachter Motorradunterstand, Gartenmitbenutzung (z.B. zum Grillen) und ein Abstellbereich (für Outdoor-Gegenstände, Grill, etc...) sind vorhanden. Ein Wäschetrockenplatz wird gerade erneuert. Typische individuell geschnittene Single-Wohnung für Berufstätige. Nette Mietergemeinschaft und gepflegtes ruhiges Umfeld. Die Dachgeschoss-Whg ist nicht altersgerecht oder für Rollstuhl geeignet. Durch die schrägen Wände und die Schlafgalerie ist die Nutzfläche etwas größer (ca. 40 m²) als die reine
Objektbeschreibung: + Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ohne Aufzug eines 6-Familien-Hauses + Frei ab 01.06.2024 + Balkon mit Abendsonne in Süd-West-Ausrichtung, begehbar vom Treppenhaus + Gartenmitbenutzung + Kellerraum + KFZ-Stellplatz inklusive +
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moderne Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden für 1.500 € + Hausmeisterdienst für wöchentliche Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst vorhanden Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail". Wir freuen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung treten zu können.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Schwabach ist mit seinen 40.000 Einwohnern das Bindeglied zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem fränkischen Seenland. Die wichtige Funktion Schwabachs wird besonders durch ein
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umfassendes Angebot an Schuleinrichtungen deutlich: Grund- und Hauptschulen, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, Berufsoberschule, zwei Gymnasien sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf. Schwabach ist durch seine räumliche Nähe ein interessanter Standort für das Studium an einer der Hochschulen, bspw. an der FAU Erlangen-Nürnberg oder der Technischen Hochschule Nürnberg. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sichern eine Grundversorgung im Ernstfall. Die zentrale Lage der Stadt ist eine ihrer Stärken im Individual- und im öffentlichen Verkehr. Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Autobahnen A 9 und A 3 angebunden.
Lage: Absolut zentrale Innenstadt-Lage im Herzen von Schwabach. Schwabach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ihrer Haustüre. Die Entfernung zum Bahnhof Schwabach beträgt ca. 1,8 km. Die Fahrzeit der S-Bahn
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Schwabach Nürnberg beträgt ca. 20 Minuten. In das Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen gelangen Sie mit dem PKW innerhalb ca. 20 Minuten. Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss ca. 2,5 km.
Ausstattung: Charmante Wohnung, hell und gut geschnitten - 2023 NEU RENOVIERT! - Wände und Decken weiß gestrichen - Moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug - Laminatboden, durchgängig in der gesamten Wohnung verlegt - Bad hell gefliest mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss - praktischer Abstellraum - Holzsprossenfenster (weiß lackiert) mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem sanierten, denkmalgeschütztem Gebäudeensemble, welche
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