»»» DAS FAMILIENKONZEPT in PFEDELBACH »»»Massiv gebautes & schlüsselfertiges KfW-Effizienzhaus 55 (Stand 01/2020, KfW-Bank)!Eine harmonisch aufgeteilte 5 Zimmer-Reihenwohnung mit Garten und Terrasse, für Familien mit einem eigenen Lebensstil,
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für Freiraum und Entfaltung. Erleben Sie Ihren ganz eigenen Traum des Wohnens.Geniessen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Reihenwohnung und gleichermaßen die zentrale Lage in Pfedelbach.Eine Kombination aus ökologischen Highlights und einem geschnürten Ausstattungspaket macht dieses Konzept möglich.
»»» DAS FAMILIENKONZEPT in PFEDELBACH »»» Massiv gebautes & schlüsselfertiges KfW-Effizienzhaus 55 (Stand 01/2020, KfW-Bank)! Eine harmonisch aufgeteilte 5 Zimmer-Reihenwohnung mit Garten und Terrasse, für Familien mit einem eigenen
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Lebensstil, für Freiraum und Entfaltung. Erleben Sie Ihren ganz eigenen Traum des Wohnens. Geniessen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Reihenwohnung und gleichermaßen die zentrale Lage in Pfedelbach. Eine Kombination aus ökologischen Highlights und einem geschnürten Ausstattungspaket macht dieses Konzept möglich.
Objektbeschreibung
Wohnhaus, Baujahr 1908, ein früheres Gasthaus, danach ein Mehrgenerationen-Haus. Ein langgestrecktes Gebäude mit den Außenmaßen 20,38 x 11,50, 63cm starke Außenmauern, Grundstücksfläche 678qm. Eine Gabionen-Wand als
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Sichtschutz und Abschluss zum Nachbargrundstück. Fenster: Kunststoff, weiß, 2-fach-Verglasung. Seit Anfang des Jahres 2024 sind im Haus umfangreiche und aufwändige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden. Der Dachboden komplett energetisch isoliert, mit 21cm Dämmung. Neue Pelletheizung in 2024. Anmerkung: Der Energieausweis wurde vor Fertigstellung der Heizung ausgestellt. Lt. Aussage des Energieberaters ergeben sich die hohen Werte aufgrund des Alters des Hauses. Zugang zur Wohnung OG mit Metall-Außentreppe. Der neue Gartenzaun vor der Sandsteinmauer in gleicher Ausführung. Haustüren, Nebeneingangstüren sowie Innentüren wurden teilweise erneuert. schnelles Internet: Glasfaserkabel. Es entstanden 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Im EG e