Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse – kein Durchgangsverkehr. Die Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoß und besteht aus Wohn- / Essraum mit integrierter Küche (nicht eingerichtet), Schlafzimmer und einem
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kleineren Kinder- / Arbeitszimmer. Weiterhin Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, verbunden mit einem Flur. Alle Zimmer haben Tageslicht. Balkon mit etwa 6,5 m Länge. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Das gepflegte Wohnhaus besteht insgesamt aus 3 Wohneinheiten und wurde 1977 in Massivbauweise errichtet. Die Dachgeschoßwohnung wurde 2015 ausgebaut. Heizung:Ölzentralheizung 2023 erneuert, Entkalkungsanlage ebenfalls erneuert. Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Kurzbeschreibung
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 Quadratmetern. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein behagliches
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Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer, perfekt für Flexibilität im Raumkonzept. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC für Ihren täglichen Komfort. Die offene Küche ist geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet Platz für einen Essbereich, ideal für gesellige Mahlzeiten oder entspannte Abende zuhause. Ein Teppichboden verleiht den Wohnräumen eine angenehme Wohnlichkeit, während die Diele und die Arbeitsküche mit einem pflegeleichten Kunststoffboden ausgestattet sind, der für praktische Nutzung sorgt. Für Behaglichkeit in allen Jahreszeiten sorgt eine Zentralheizung im Keller, die nicht nur die Raumbeheizung, sondern auch die Warmwasserversorgung gewährleistet. Ein zur Wohnung gehörendes Kel
Objektbeschreibung
Mehrfam. Haus
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Balkonausgang- Geräumiger Balkon-Schöne Aussicht Einbauküche offen zum Wohnzimmer Schlafzimmer und ein Kinderzimmer Frei ab 01.11.2024
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist und der Zugang über einen Laubengang erfolgt. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein großes
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Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Home-Office, begehbare Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Vom großen Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Süd-West-Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. In der Küche ist keine Einbauküche vorhanden, sodass Sie sie nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können. Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine finden Sie in der Küche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Spiegelschrank sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Abstellplatz auf dem Dachboden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht zur Verfügung. Eine Garage am Haus