Objektbeschreibung
Diese luxuriöse und großzügige Maisonette-Wohnung im 3. OG und dem Dachgeschoss wurde 2019 komplett neu errichtet. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ursprünglich 1902 als badische Artillerie-Garnison erbaut und 2019
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aufwendig denkmalgerecht saniert-renoviert. Die Wohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage, ist nahezu barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und bietet z.B. einer Familie ausreichend Platz, aber auch eine Teilnutzung als Home-Office wäre ideal. Fußbodenheizung im 3. OG, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Gäste WC, offener Kochbereich mit Einbauküche, 1 Garage, 1 Keller, Wasch u. Trockenraum. Im oberen Geschoss sorgen 2 Cabriofenster im Studio für viel Licht und Fernblick. Die Wohnung wird über eine eigene moderne Gastherme beheizt und macht auch das Warmwasser. In den letzten 3 Jahren war die Wohnung bewohnt und die Gasverbräuche (Heizung und Warmwasser) lagen bei zwischen 13.864 kWh und 17.480 kWh. Dies entspricht im Schnitt zur Zeit einem monatliche Ab