Gepflegte 3 Zimmer Dachwohnung mit Süd-West-Balkon
96149 Breitengüßbach, ruhige Lage
ca. 72 m² Wohnfläche
2.Obergeschoss, sonniger Balkon,
Fliesenboden und Fertigparkett
Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
Abstellraum, Kelleranteil
frei ab
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01.06.2024
Nichtraucher, keine Haustiere
berufstätig
Miete pro Monat:
655 EUR + 20 EUR Kfz-Stellpl.
+ ca. 160 EUR Nebenkosten
Objektbeschreibung: Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hallstadt ab sofort zu vermieten. Die Wohnung ist ca. 85 qm groß (durch Abzug der Dachschrägen), Balkon und Kellerabteil sind Teil des Mietobjekts. Die Wohnung wurde vom Fachbetrieb komplett
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renoviert (frisch gestrichen, Einsatz neuer Türen & neuer Dachfenster, neue Dämmung), die Renovierung erfolgte mit baubiologischen Materialien. Ene Trennwand ist in Ständerbauweise ausgeführt und mit atmungsaktivem Lehm ausgefacht. Eine neue hochwertige Einbauküche (Miele-Geräte) kann auf Wunsch und gegen eine Nutzungsgebühr eingebaut werden (Panung ist bereits erfolgt) Das Haus wird von insgesamt drei Parteien bewohnt. Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum. ..
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist in Bahnnähe und gut an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus und Bahn) angebunden. Ein Kindergarten, eine Schule und Spielplätze liegen in ca. 400 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Supermarkt) sind zu Fuß erre
Ausstattung und Möblierung: Alle Wohnungen verfügen über folgende Ausstattungen: Bäder mit Badewannen und Fenster Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Steinzeugfliesen im schwarzen Terrazzodekor in Bädern, Küchen und Fluren
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Metrofliesen in Mittelblau/Meeresblau in Bädern Holzfenster Verschattung Lamperie: in einigen Wohnung wurde eine platingraue Vertäfelung an einzelnen Wänden angebracht. Alle Wohnungen sind folgendermaßen möbliert: Küchen in Hochglanz Weiß mit Herd inkl. Kochfelder, Spülmaschine, Standkühl- Gefrierkombination Spiegelschränke in den Bädern Badezimmerleuchten in den Bädern Molto Luce Strahler (Beleuchtung) in allen übrigen Räumen Schrankmöbel für Waschmaschine und Trockner (können übereinander gestellt werden), Einbauschränke.
Lage und Außenanlagen: Das Anwesen liegt im historischen Ortskern von Hallstadt in einer schmalen Seitenstraße, der Bachgasse. Sie ist in diesem Bereich nur für Anwohner befahrbar, also sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr
Modernes, helles 1-Zimmer-Appartement im 2.OG, mit neuer Einbauküche, neuem Vinyl-Bodenbelag, Lamellenvorhängen, kleiner Flur, Bad mit Badewanne und Duschabtrennung, Waschmaschinenstellplatz, ideal für Studierende/ Azubis oder Wochenendheimfahrer,
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ab 01.08.2024 oder früher nach Absprache zu vermieten.
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