Provisionsfreies Angebot!
Erdgeschoss-Wohnung mit kleinem Gartenanteil, mit Süd-Terrasse
Ruhige Lage in Bad Rappenau-Zimmerhof.
Neues modernes 7-Familienhaus.
-EINBAUKÜCHE kann vom Vormieter zu einem mäßigen Preis übernommen werden.
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Weiteres Inventar kann preiswert übernommen werden
(Markise, Bad-Spiegelschrank, . . , nach Absprache.)
-Neubau (Niedrig-Energie-Haus) (BJ 2016)
- Hausmeister-Service
-sehr helle moderne 3,5-Zimmer-Wohnung
-mit Voll-BAD
-Fußbodenheizung
-moderne Fliesen (im großen Format 30 x 60)
-Wohnzimmer mit großer Dachterrasse
-moderne Bodenbeläge (warme und behagliche Oberflächen)
-weiße Türen mit Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnituren
-hochwertiger Scheibenputz an Wänden und Decken
-PKW-Stellplatz (€ 40,--)
-gemeinschaftliche Waschküche
-inkl. Keller-Raum im Untergeschoss
- Niedrige Nebenkosten durch:
-energieeffiziente Heizanlage:
Gasbrennwert-Gerät mit Frischwasser-Pufferspeicher
-Solare Unterstützung der Heizung und der Frischwasseraufberei
2 moderne 8-Familienhäuser mit durchgehender Tiefgarage in traumhafte Lage mit Blick über Bad Rappenau.
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Bauweise, barrierearm, Erstbezug Bj 2024, große Dachterrasse mit Süd- und Westausrichtung.
Jedes Gebäude
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mit elektrischem Personenaufzug mit 24 Stunden Notrufverbindung.
Teilmöbliert vom Schreinerhandwerk: offene Wohnküche mit Siemens Geräten, Garderobenschrank und Grundausstattung Badezimmermöbel.
Fernwärme aus Biomassebrennstoffen / erneuerbaren Energien, Fußbodenheizung individuell steuerbar.
Fußboden mit Keramikfliesen in der Optik und Haptik von mattem unbehandeltem Eichenholz, optimal für den Betrieb mit Fußbodenheizung.
Tageslichtbad mit großflächige Sanitärwandfliesen, Badewanne, große bodenebene Duschen mit Hand- und Kopfbrause, Glasduschabtrennung, elektrischer Handtuchheizkörper.
Große Fensterflächen anthrazitfarben, dreifach verglast mit elektrischen Rollläden, oft bodentief, Vollwärme- und Akustikschutz.
Netzwerktechnik in fast all
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 1.370,00 EUR
Lage: Verkehrsgünstige Lage in Bad Rappenau Hauptort Weniger als 1 km zur Innenstadt, Bahnhof, Busbahnhof, Einkaufszentrum, Kurgebiet,
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Wasserschloss, Hallenbad und Freibad. Weniger als 6 km zur Autobahnauffahrt A6 oder zur historischen Altstadt von Bad Wimpfen. Weniger als 18 km nach Heilbronn oder zum Autobahnkreuz Weinsberg A6 / A81. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Objekt: 2 moderne 8-Familienhäuser mit durchgehender Tiefgarage in traumhafte Lage mit Blick über Bad Rappenau. Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Bauweise, barrierearm, Erstbezug Bj 2024, großer Balkon mit Südausrichtung. Jedes Gebäude mit elekt
Zum Vermieten steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz, Garten, Pkw. Stpl. Garage, Keller/Abstellraum und riesigen Waschküche im Untergeschoss.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses in Bad
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Rappenau- Bonfeld, was 2006 erbaut wurde.
Die Wohnung präsentiert sich Lichtdurchflutet und befindet sich in einem gepflegtem Zustand und bietet einen angenehmen Wohnkomfort.
Bitte beachten, diese Wohnung ist ideal für 3-Personen ohne Haustiere.
Herzstück der Wohnung ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Sud Terrasse und pflegeleichten eigenen Garten. Geräumige ca.12 m² Küche mit inklusive einer gepflegten EBK die vom Vermieter gestellt ist.
Die helle Badezimmer bietet eine Eckdusche sowie eine Badewanne, Waschbecken, WC
und viel Tageslicht mit praktische Abstellmöglichkeiten.
Separate Geste WC mit einem Waschbecken.
Kommunikationsanschlüsse- Telekom und vorhandene TV. CAT-Anlage.
Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenhei
Objektbeschreibung: Diese neu-modernisierte, charmante und gut geschnittene Wohnung mit 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit großzügigem, sonnigem Gartenbereich. Highlights der Wohnung: -Erstbezug nach
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Modernisierung -Offene, sonnige Wohnküche mit angrenzender begrünter Terrasse und Zugang zum großzügigen Gartenbereich, der zur Erdgeschosswohnung gehört -Schlafzimmerfenster mit Blick auf Terrasse -Kleine Abstellkammer / Garderobe in der Wohnung -Keller-Parzelle für mehr Stauraum -Waschmaschinenstellplatz im Keller -Autostellplatz in der Einfahrt
Lagebeschreibung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur belebten Altstadt und im Winter außerhalb der Zone des Weihnachtsmarkttrubels. Edeka, Ärzte, Apotheken, Sparkasse und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten unkompliziert zu Fuß erreichbar. Unweit befindet sich die Hauptverwaltung von LIDL Deutschland und der Ortsrand. Das Wohnhaus liegt in einer Sackgasse und wir
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