Lagebeschreibung: Lage Das Mietobjekt befindet sich in der Ortschaft Pfeffenhausen, welche mit mehr als 5.000 Einwohnern im Landkreis Landshut liegt. Es herrscht eine hervorragende Anbindung zu bedeutenden Städten wie Landshut, Ingolstadt,
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Freising, München und Regensburg. Die beliebte Lage ist gerade bei Pendlern sehr begehrt. Entfernungen: bis zur Autobahn 10 km, Landshut 25km, Regensburg 45 km, München 80 km, Ingolstadt 55 km, Pfaffenhofen 50 km, Freising 40 km. Im Ort Pfeffenhausen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bäcker und Supermärkte vorhanden, welche in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Die ca. 108m gro e Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines erst k rzlich fertig gestellten Vierfamilienhauses in Neustadt a.d. Donau. Hier haben Sie also die seltene M glichkeit auf einen Erstbezug! Die Wohnung besticht insbesondere
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durch ihren gro z gigen Grundriss, sodass Sie und Ihre Familie ausreichend Platz haben. Von der ger umigen Diele im Erdgeschoss aus gelangen Sie in ein gut geschnittenes Arbeits- oder Schlafzimmer, das modern gestaltete Tageslichtbad mit gro er, bodentiefer Regenschauerdusche und den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht insbesondere durch seine helle, freundliche Atmosph re und dem direkten Zugang zum gro en Balkon. Praktisch ist auch die Speisekammer, die mittels Schiebet r an die K che angeschlossen ist. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bergro er Badewanne und ein offener Wohn- oder Arbeitsbereich. Sie haben ltere Kinder, die gerne autonom aber doch noch bei Ihren Eltern wohnen m chten? K
Objektbeschreibung: Die Eckdaten auf einen Blick: - 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Siedlungslage von Sandelzhausen - nur 2 Wohneinheiten - Innenräume gänzlich neu gestrichen - neue Bodenbeläge - geräumige Diele - Küche mit neuer,
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vollständig ausgestatteter Einbauküche in 2024 - gepflegtes Bad mit Dusche und Wanne sowie Stellplatz für Waschmaschine - neues Gäste-WC in 2024 - Kachelofen rein Deko, nicht nutzbar - großer, geschlossener Terrassenbereich - mit großem Gartenanteil - Abstellfläche als Kellerersatz im Dachgeschoss vorhanden - 1 Einzelgarage inklusive
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Ortsteil Sandelzhausen, etwa einen Kilometer südöstlich von Mainburg. 84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Hallenbad und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen z
Objektbeschreibung: Das Objekt ist eine topgepflegtes 3-Familienhaus in einer ruhigen schönen Lage. Die Dach-Wohnung mit leichter Dachschräge, ist im 2. Obergeschoss, die Möbel (Schrank oder Schrankwände) sind trotzdem gut zu stellen.
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Lagebeschreibung: Das 3-Familienhaus liegt in einer zentralen Lage. Die Fensteraussicht mit freiem Blick zum Wald. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergarten und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur zur Bundesstraße 16 und BAB München-Regensburg ist ideal. Bahnhof der Züge Richtung Ingolstadt und Regensburg ist nicht weit entfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung im 2. OG ist hell und freundlich. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, die anderen Zimmer und Diele mit Laminat. Das Bad mit Wanne und Duschgestänge hat ein Fenster. Die Zimmer haben eine kleine Dachschräge aber trotzdem sind die Möbel gut zu stellen. Kinderzimmer ruhig gelegen. Küche ist vom Vormieter eingebaut,
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