Objektbeschreibung: Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen den perfekten Ort zum Leben und Entspannen. Mit einer großzügigen Loggia und einem praktischen Carport ist diese Wohnung ideal
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für alle, die nach Komfort und Gemütlichkeit suchen. Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise nach dem Energiestandard KFW40 gebaut und von daher besonders nachhaltig und kosteneffizient. Die hervorragende und zukunftsweisende Dämmung der Gebäudehülle verspricht dem Mieter sehr geringe Energiekosten, und ein warmes, gemütliches Wohngefühl. Die Wohnung hat eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 146 m². - ca. 128m² Wohnfläche - ca. 18m² eigener Lagerraum im Keller (Berechnung nach DIN 277) Ausstattung: Wasserenthärtungsanlage Elektrische Rollos und Raffstore zur Loggia Fußbodenheizung in allen Räumen Energieeffiziente Luftwärmepumpe als Heizungsanlage Deckenspots in allen Räumen Zentrale Lüftungsanlage KFW 40+ Energiestandard LAN-Verkabelung PV A
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung - Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster - Fliesen- und Laminatboden - Fensterbänke und Treppen im Hauseingang sind aus
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Granit - Tiefgarage - Aufzug von TG bis DG Gemeinschaftseinrichtung: - Räume für Fahrräder und Kinderwägen - Kinder-Spielplatz - Kfz-Besucher-Stellplatz im Außenbereich
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso ein
Objektbeschreibung: Diese wundervolle, niveauvolle und sehr große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, sehr gepflegten Altstadthaus. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss und befinden sich in einer großen,
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quadratischen Diele mit sehr guten Stellflächen. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume. Das wunderschöne sonnige Wohn- und Esszimmer wird Sie sicherlich begeistern. Die kleine innenliegende Küche verfügt über ein Fenster, welches einen Blick in den Wohn- und Essbereich bietet. Im Schlafzimmer ist Platz für Schrank und Betten. Das helle freundliche Bad mit Fenster ist ausgestattet mit Wanne, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluß. Auf Wunsch kann ein großzügiger PKW-Aussenstellplatz in einem zum Haus gehörenden eingezäunten Areal hinzugemietet werden für mtl. Euro 60,00. Dies ist jedoch nur eine Option, keine Voraussetzung
Lagebeschreibung: Das Haus in der Tränkgasse liegt sehr zentral im Herzen der Altstadt von Wasserburg, nur w
Lage: Die Adresse ist hier Programm: "An der Stadtmauer." Super zentral und doch ruhig in einer schmalen Anliegerstraße liegt das Zweifamilien-Haus. Bitte beachten Sie, dass die in den Plänen eingezeichneten Häuser nicht richtig positioniert sind.
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Wasserburg am Inn ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Sie liegt etwa 55 km östlich der Landeshauptstadt München und etwa 25 km nördlich der Kreisstadt Rosenheim. Das Haus ist 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und liegt im Herzen von Wasserburg am Inn mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Laufnähe. Ein Bio-Laden befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte, sowie Cafés und Lokale, Apotheke und Banken, sind wie alle Einrichtungen der Altstadt bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Ein detaillierte Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie nach Ihrer Registrierung mit Ihren kompletten Kontaktdaten.
Objekt: Wir können Ihnen hier eine liebevoll renovierte Wohnung mit Seele in einem
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