FAMILIENWOHNUNG IN DAMM *** GERÄUMIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur 5 Einheiten! Eingangsbereich und Wohnzimmer gehen ineinander über und stellt das Herzstück der
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Wohnung dar der Bereich ist überaus großzügig geschnitten und bietet Ihnen genügend Stellfläche für eine gemütliche Couchlandschaft und einen großen Esstisch. Der angrenzende Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und überdacht! Des Weiteren bietet die Wohnung drei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche! Abgerundet wird das Angebot durch eine bereits vollmöblierte Küche, welche dem Mieter zur Nutzung während de Mietzeit zur Verfügung gestellt wird!
Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.
*** Rollläden an allen Fenstern!
*** Überwiegend frisch gestrichen
*** neuer, moderner Fließenboden im
Beschreibung:
- Flur
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Küche mit Balkonzugang
- 2 Kinderzimmer mit Balkonzugang
- 1 Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- Abstellkammer
Zusätzlich kann der Speicher des Hauses als
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Lagerfläche genutzt werden.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder und ein Kellerabteil.
Energiedaten:
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 102,7 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Stadtgas
Baujahr: 1991
Energieeffizienzklasse: D
Lage: Die Luxuswohnung liegt in einem beliebten und von Villen geprägter Ortsteil von Glattbach im sogenannten Rauenthal. Von hier aus haben Sie Sie einen traumhaften Blick runter auf Aschaffenburg. Das schöne Glattbach mit ca. 3.400 Einwohner,
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liegt nördlich von Aschaffenburg am westlichen Rand des Spessarts. Der Landkreis Aschaffenburg zeichnet sich durch seine schöne Lage am Untermain und dem beginnenden Spessart aus. Naturliebhaber und Wanderer kommen in der Region voll auf Ihre Kosten. Die atemberaubenden Aussichtsplätze rund um Glattbach sind ein ideales Wanderziel. Glattbach hat eine sehr gute Infrastruktur. In zentraler Lage befinden sich vor Ort Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Ärztehaus, das in Kürze seine Pforte geöffnet hat. Einkaufsmöglichkeiten in Glattbach wie ein Supermarkt, Bäcker und Metzger sowie Gastronomie erleichtern und versüßen das tägliche Leben. Die Buslinie 9 fährt halbstündlich nach Aschaffenburg, da steht einer spontanen Shoppingtour nichts im Wege.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage: Diese exklusiven Mietwohnungen befinden sich im privilegierten Wohngebiet des Himbeergrunds, mit traumhaften Panoramablick in die Natur soweit
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das Auge reicht. Der ruhige Standort zwischen den Gemeinden Glattbach und Johannesberg lädt z.B. zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren ein. Die in der Umgebung gelegenen Waldseen sowie die Erholungsgebiete am Mainufer bieten eine Vielzahl an Freizeit-Wassersportaktivitäten. In Johannesberg oder Glattbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine gute ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind gegeben. Kindergarten und mehrere Grundschulen sind ebenfalls vorhanden, für weiterführende Schulen bis hin zur Fachhochschule befindet sich alles in greifbarer Nähe in der Innenstadt Aschaffenburgs. Diese ist in wenigen Minuten mit dem Auto sowie dem Bus zu erreichen. Dort sind jegliche Einkaufs- Shopping- und Ausgehmöglichkeiten vo
Die frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich auf wie folgt:
- separate Küche mit Einbauküche und WM-Anschluss (50cm breite Nische)
- großes Schlafzimmer durch Schiebetüre getrennt vom
-
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Wohnzimmer mit Zugang zu einem
- kleinen Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- weiteres kleines Schlafzimmer, vom Flur aus begehbar
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Es handelt sich bei den Nebenkosten um eine Paschale ohne Abrechnung.
Der Strom wird separat angemeldet.
Zu der Wohnung können Kfz-Stellplätze für jeweils 50, - € / Monat.
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