Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, direkt im Zentrum von Sankt Englmar.
Objekt: Diese 3-Zi-Wohnung wurde aktuell renoviert und wird zum Teil möbliert vermietet. Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine
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Pauschalmiete, in der sämtliche Nebenkosten, bis auf den Strom (die Wohnung wird mittels einer Elektroheizung beheizt), beinhaltet sind. Die 180,00 € NK-VZ sind für den gesamten Stromverbrauch in der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Sitzecke, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein neues Bad mit Wanne und Fenster und einen Balkon mit einem herrlichen Ausblick. Es können Stellplätze im Freien, bzw. auch ein TG-Stellplatz, gegen einen Aufpreis, dazu gemietet werden. Es steht ein Raum für einen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung und auch ein sep. Kellerabteil ist vorhanden. Weitere Bilder folgen noch.
Sonstiges: DIE WOHNUNG WIRD MAX. AN 1-2 PERSONEN OHNE HAUSTIERE VERMIETET. EIN FESTES EIN
Modernes Wohnen im Grünen: Die moderne Penthouse Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit hellen Fensterfronten. Neben dem Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres kleines Zimmer, das als Kinderzimmer zu klein ist, aber sehr gut
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als Büro genutzt werden kann. Mit Süd-West-Dachterrasse über die ganze Wohnungsfront. Mit gemauertem Carport. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungseinheiten.
Mit Blick auf den Bogenberg: Ruhig im Grünen gelegen, aber in 5 Minuten auf der A3. Nach Regensburg und Deggendorf je ca. 30 Minuten, nach Straubing über Landstraße in 15 Minuten. Am Rand des Bayerischen Walds Nähe St. Englmar. Für den alltäglichen Bedarf alles vorhanden. Naturliebhaber fühlen sich hier wohl, Wanderwege in unmittelbarer Nähe vom Haus.
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Bogen (Kreis):
Objektbeschreibung: Diese attraktive, gepflegte Wohnung kann zum 01.06.2024 bezogen werden. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Aufgrund der Renovierung des Bades und Gäste
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WC´s können derzeit noch keine Bilder angehängt werden. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Die Einbauküche ist inklusive und bedarf keiner Ablöse. Ebenfalls ist in der Gesamtmiete der TG- Stellplatz enthalten. Das zugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Lagerplatz.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Straubing Kernstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum Stadtplatz sind es 5 Minuten zu Fuß.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 525,52 EUR
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer-Wohnung
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Gasthermenheizung
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Rollläden Kelleranteil Kabel-TV Terrasse Kfz-Stellplatz
Objekt: Diese gepflegte 3 Zimmer-Sozialwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Eine schöne Terrasse, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil gehören noch zu dieser Wohnung. Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, daher ist eine bestimmte Einkommensgrenze entscheidend. Raumaufteilung: Wohnen Kochen Bad WC Schlafen Flur Abstellraum Terrasse
Sonstiges: Die Wohnung ist ab den 01.06.2024 beziehbar. Die Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden. Die Strom-Wasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer
Helle 3-Zimmer Wohnung: Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet, die für eine verbesserte Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Sie bietet auch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
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In der Nähe des Aquatherms: Diese helle und einladende Wohnung liegt nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an Supermärkte und Schulen. Das nahegelegene Gymnasium ist bequem zu Fuß erreichbar, was sie zu einer idealen Wahl für Familien mit Schulkindern macht.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. . Eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Gäste WC runden das Angebot ab.
Besichtigungstermine: Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir aus.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer-Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Straubing, Nähe Landratsamt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der
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näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48.000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Waschmaschinenanschluss im Bad Dezentrale Lüftungsanlage Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Gasthermenheizung Fußbodenheizung Rollläden Große Garage 2 Balkone (Süden/Westen) Sat-TV
Objekt: Es handelt sich um eine sehr gepflegte, moderne 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Zu dies