Timber Town Straubing: Freundliche 1,- 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einzigartigem Service
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Lichtdurchflutet und rundum
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hell, dank der großen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Betreten wird diese exklusive Wohnimmobilie über einem einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Eine geschmackvolle Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum für Ihren alltäglichen Bedarf. Das Highlight der Wohnung stellt die großzügige, überdachte Terrasse dar, die mit Ausrichtung auf den schön angelegten Innenhof alle Voraussetzungen für einen perfekten Ort zum runterkommen mitbringt. Die Terrasse ist über den Wohnungsmittelpunkt begehbar. Über unser Smart-Home-System können Sie die Licht-, Temperatur-,
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Hofstetten:
Die helle 3-Zimmer-Wohnung (Süd-West-Lage) liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienwohnhauses. Baujahr 2004. Sofort verfügbar. Zentrumsnah in ruhiger Wohnlage im schönen Stadtteil Ittling.
Kurzübersicht: Die Wohnanlage wurde 2011 mit dem KfW-70 Effizienzhaus Standard errichtet. Dieser Energiestandard garantiert langfristig geringe Energiekosten: In diesem modernen Neubau befindet sich die geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von
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97.1 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2011 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die energieeffiziente Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung und befindet sich auf der zweiten Etage. Zusätzlich gehören ein Keller und ein Balkon zur Ausstattung. Raumaufteilung: - Flur - Kochen/ Essen/ Wohnen - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinder - o. Arbeitszimmer - Badezimmer - Speisekammer - Loggia
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit Büroeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde 2022 hochwertig teilrenoviert. Die Renovierung umfasste u. a. Bodenbeläge, Elektrik, Malerarbeiten und
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Türen. Außerdem wurden die Terrassendielen erneuert. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche unter Berücksichtigung der Dachschrägen auf ca. 72,15 m²: Flur ca. 5,31 m² Schlafzimmer ca. 14,21 m² Wohnzimmer ca. 19,61 m² Büro ca. 12,76 m² Küche ca. 12,35 m² Terrasse ca. 12,5 m² (zu 25 % in der Wohnfläche berücksichtigt) Bad ca. 4,78 m² Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil (nur eingeschränkt nutzbar wg. Feuchtigkeit) und eine Einzelgarage (60 €/Monat) im Innenhof. Die vorhandene Einbauküche, ein Wäschetrockner und eine Waschmaschine verbleiben in der Wohnung und werden dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen. Kaltmiete 600 € Garagenmiete 60 € Nebenkosten 60 € Gesamtmiete 720 € Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser sind nicht in den
Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Parteien Wohnraum: geölter Parkettboden, offene Wohnküche (ist abzulösen) mit Dunstabzug nach draußen Bad: 2 Fenster vorhanden, Wäscheabwurfschacht zum eigenen Keller, Badewanne mit Duschwand, Holz-Waschtisch
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mit großem Spiegel Keller: 30 qm groß und beheizbar, gemauerter Betonsockel für z.B. Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank Garten: 83 qm groß mit 2 Terrassen, eine davon überdacht Garage: direkt neben der Wohnung und Zugang zum eigenen Garten, elektrischer Torantrieb, separate Tür und Fenster vorhanden
Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus das 1960 erbaut wurde. Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) links. Raumübersicht: - Flur - Bad - Gäste-WC - Küche -
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Wohnen - Schlafen I - Schlafen II Durchgeführte Renovierungsarbeiten: - neuer Küchenboden - Innentüren neu lackiert - Fenster geschliffen, neu lackiert und gangbar gemacht - frisch gestrichen - Toilette im Bad erneuert