Freitag, 24. Januar 2025
3-Zimmer-Wohnung mieten in Straubing-Ittling
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Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Ittling:
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.125,00 €
3 Zi.
72
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen im Neubau-Ensemble in Straubing – Modern, Energiesparend und Zentral Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem hochwertigen Neubau-Ensemble in Straubing, das durch seine ansprechende Architektur und
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umweltfreundliche Energieversorgung besticht. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die Wert auf modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort legen. Highlights der Wohnung: - Moderne, hochwertige Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten – perfekt für kulinarische Erlebnisse und gemütliche Stunden. - Großzügiges Kellerabteil: Genießen Sie zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. - Eigener Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem untergebracht – direkt erreichbar mit dem Aufzug. - Großzügiges Kellerabteil: Genießen Sie zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. -Optimale Lage: Die Wohnung befindet sich in idealer Position für eine hervorragende Nahversorgung. Erleben Sie die Straubinger Innenstadt mit ihren vielfäl
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.499,00 €
3 Zi.
93,63
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
**Exklusives Wohnen im Neubau-Ensemble in Straubing – Modern, Energiesparend und Zentral** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem hochwertigen Neubau-Ensemble in Straubing, das durch seine ansprechende Architektur und
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umweltfreundliche Energieversorgung besticht. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die Wert auf modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort legen. Highlights der Wohnung: - Moderne, hochwertige Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten – perfekt für kulinarische Erlebnisse und gemütliche Stunden. - Großzügiges Kellerabteil: Genießen Sie zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. - Eigener Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem untergebracht – direkt erreichbar mit dem Aufzug. - Großzügiges Kellerabteil: Genießen Sie zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. -Optimale Lage: Die Wohnung befindet sich in idealer Position für eine hervorragende Nahversorgung. Erleben Sie die Straubinger Innenstadt mit ihren vie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.570,00 €
3 Zi.
112
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Große Fensterelemente sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während eine moderne Lüftungsanlage stets für frische Luft sorgt. Ein
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optisches Highlight im Wohnraum ist die große Glasschiebetür, die ein exklusives Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen vollumzäunten Garten. Die Wohnung steht ab dem 01.04.2025 zur Verfügung. Die Highlights: - moderne, top-ausgestattete Einbauküche mit Küchengeräte der Marke Vestel - große Fensterlemente sowie eine Glasschiebetür für lichtdurchflutete Räume - Lüftungsanlage mit Wärmetauscher - Fußbodenheizung und -kühlung mit Einzelraumsteuerung - Eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz - Separate Speisekammer/Abstellraum - Gäste-WC - zwei Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner (Gäste-WC und Bad)
Raumaufteilung
Die Wohnung in einem charmanten Vierparteienhaus bietet einen großzügigen Eingangsbereic
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1/10
980,00 €
3 Zi.
90
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung (Süd-West-Lage) liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienwohnhauses. Baujahr 2004. Sofort verfügbar. Zentrumsnah in ruhiger Wohnlage im schönen Stadtteil Ittling.
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1/10
720,00 €
3 Zi.
72,15
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit Büroeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde 2022 hochwertig teilrenoviert. Die Renovierung umfasste u. a. Bodenbeläge, Elektrik, Malerarbeiten und
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Türen. Außerdem wurden die Terrassendielen erneuert. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche unter Berücksichtigung der Dachschrägen auf ca. 72,15 m²: Flur ca. 5,31 m² Schlafzimmer ca. 14,21 m² Wohnzimmer ca. 19,61 m² Büro ca. 12,76 m² Küche ca. 12,35 m² Terrasse ca. 12,5 m² (zu 25 % in der Wohnfläche berücksichtigt) Bad ca. 4,78 m² Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil (nur eingeschränkt nutzbar wg. Feuchtigkeit) und eine Einzelgarage (60 €/Monat) im Innenhof. Die vorhandene Einbauküche, ein Wäschetrockner und eine Waschmaschine verbleiben in der Wohnung und werden dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen. Kaltmiete 600 € Garagenmiete 60 € Nebenkosten 60 € Gesamtmiete 720 € Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser sind nicht in den