Die schön geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock in einem 3 Familienhaus mitten im Ortskern von Botnang. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 8 qm im UG und ein zusätzlicher Abstellplatz im Dachboden von ca.
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6 qm für Kisten usw. . Das Badezimmer hat eine Badewanne. Des Weiteren ist über der Badewanne eine Duschvorhangstange angebracht. Das WC wird derzeit ausgetauscht und ein Wandspülkasten montiert. Die Wohnung wird maximal am einen 2 Personenhaushalt vermietet. Die Wohnung wird nicht an eine WG vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.04.2025 bezogen werden. In der Wohnung gibt es drei
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attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch eine Terasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehören zwei Kellerräume zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können.
Willkommen in dieser modernen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, die ausreichend Platz für ein Schrank und ein Bett bieten. Das großzügige Bad en Suite ist mit einer
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Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem Dusch-WC ausgestattet und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Entspannung. Ein separates Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel ist ideal für kulinarische Entfaltung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Jeder Raum ist mit TV- und Telefonanschlüssen ausgestattet, sodass Sie jederzeit bestens vernetzt sind. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen, und ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachten Details und ist der perfekte Ort für Ihr neue
Zum 01.05.2025 kann diese sehr helle und moderne Wohnung in ruhiger Hanglage am Lemberg mit gehobener Innenausstattung bezogen werden.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist sehr großzügig und modern geschnitten.
Eine Besonderheit ist die offene Küche, die
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zeitlos modern und überdurchschnittlich ausgestattet ist. Die Hochwertigkeit zeigt sich z.B. in der Granitarbeitsplatte und den technischen Markengeräten. Die Küche ist mit Geschirrspüler, flächenbündigem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und großem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.
Ein Highlight ist die Kücheninsel, die sich besonders morgens für Kaffee und Frühstück eignet. Die Kosten für die Küche sind im Mietpreis enthalten.
Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Durch die bodentiefen Fenster ist es sehr hell und freundlich und bietet einen schönen Blick auf die gegenüberliegende Halbhöhenlage.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die 25 m2 große Terrasse mir Südausrichtung, die zum Verweilen und Genießen einlädt.