Schöne, gepflegte Wohnung in bester Wohnlage in Ludwigswinkel. Wer Ruhe, Erholung und gesunde Luft sucht, findet das hier, mit dieser Wohnung. Großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbaumöbeln, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellkammer
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und geräumiger Balkon. Hinzu kommt ein Kellerraum. Die Wohnung ist bereits frei und gegen Haustiere ist nichts einzuwenden.
Aufteilung:
Großer Dielenbereich, Küche mit Abstellraum, WC, Badezimmer, 3 Zimmer + Abstellraum im Keller
Beschreibung:
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die offenliegenden Balken im großzügigen Wohnzimmer auf, die dem Raum einen
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rustikalen und gleichzeitig offenen Charakter verleihen. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten, sei es durch gemütliche Sofas, einen Esstisch oder vielleicht sogar einen kleinen Arbeitsbereich.
Die nagelneue Küche aus dem Jahr 2023 ist zweifellos das Herzstück dieser Wohnung. Mit modernen Geräten wie einer Spülmaschine, einem Herd und einem integrierten Backofen ausgestattet, lädt sie zum Kochen und geselligen Beisammensein ein.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz. Hier können Sie Ihre Wäsche bequem und platzsparend erledigen, während der zusätzliche Stauraum für Ordnung sorgt.
Das Badezimmer dieser Wohnung ist in zwei funktionale Bereiche unterteilt. Eine entspannende Wan
Videobesichtigung: https://youtu.be/I9RsXohTv7s Kaltmiete: 600,- EUR Nebenkosten: 80,- EUR Heizkosten: 110,- EUR Warmmiete: 790,- Kaution: 2400,- EUR Verfügbar ab sofort Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m². Die
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Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten. Die Wohnung ist in einem bezugsfähigem, jedoch einfachen Zustand. Die Küche wurde im Juni 2024 neu verbaut. Bürgergeldempfänger, Raucher und Haustiere sind nicht gewünscht. Die Wohnung ist für Empfänger von Bürgergeld (Jobcenter) nicht geeignet. Die Kaltmiete wird erst ab 7 Personen vollständig übernommen. Folgende Mieten zahlt das Jobcenter je nach Haushaltsgröße: 3 Personen - 348,80 Euro 4 Personen - 396,- Euro 5 Personen - 476,70 Euro 6 Personen - 544,80,- Euro 7 Personen - 612,90,- Euro 8 Personen - 681,- Euro