Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen wünschen. Diese Wohnung ist ein wahres High-Tech-Paradies, mit Fußbodenheizung, Smart Home
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KNX-System, Sprachsteuerung und einer Lüftungsanlage.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 640,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche
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Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Fußbodenheizung: Genießen Sie behagliche Wärme in der gesamten Wohnung, dank der effizienten Fußbodenheizung. Smart Home KNX: Steuern Sie die Beleuchtung, die Heizung und die Rolladen Ihres Zuhauses bequem über Ihr Smartphone oder Tablet. Das Smart Home-System KNX sorgt für höchsten Komfort und maximale Energieeffizienz. Sprachsteuerung: Steuern Sie Ihre Wohnung per Sprachbefehl. Sagen Sie einfach, was Sie möchten, und das Smart Home-System setzt Ihre Wünsche um. Lüftungsanlage: Atmen Sie jeder
Passende Immobilien in der Umgebung von Triberg im Schwarzwald:
Die Wohnung kann auch als Gewerberaum angemietet werden. Die modern geschnittene und mit allen technischen Raffinessen ausgestattete Wohnung besticht insbesondere durch die hochwertig verbauten Materialien. Aufgrund der erh hten Standfestigkeit des
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Geb udes war es m glich einen Spa-Bereich mit einem 2,20 m x 5,00 m gro en Schwimmbecken und einem Whirlpool einzubauen. Gro e Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die 2,85 m hohen R ume; Schallschutz- und Sonnenschutzverglasung, sowie Au enjalousien sch tzen vor L rm, Hitze und Einblicke von au en. Der 7,50 m x 3,00 m gro e berdachte S dbalkon wird durch ein gro es seitlich wegschiebbares Glast relement in den Wohnbereich integriert. Eine automatische Bel ftungsanlage reguliert die Luftfeuchtigkeit und tauscht die Raumluft mehrmals pro Stunde in der Wohnung aus. Eine Zentralstaubsaugeranlage erm glicht eine ger uscharme und geruchsfreie Reinigung der Fu b den. Zahlreiche Steckdosen, Fernseh- und Internetanschl sse sind in allen Wohn um
Objektbeschreibung: Bei dieser hochwertigen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im Erdgeschoß die zum 01.05.2024 bezogen werden kann. Das Wohnhaus selbst ist über eine öffentliche Treppe zugängig. Das Objekt umfasst zwei
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attraktive Zimmer, ein Bad und einen eigenen PKW-Stellplatz. Es gibt eine Einbauküche, was Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf spart. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt mit Fernblick auf die bergige Landschaft und den Wald. Diese Nichtraucherwohnung ist in einem guten Zustand, muss bei Einzug allerdings renoviert werden und wird auch nur an Nichtraucher vergeben. Die Wohnung hat einen eigenen Gasanschluss und ermöglicht Ihnen den Versorger selbst zu wählen. Die aufgeführten Nebenkosten sind für Hausmeister, Wasser und sonstige Umlagen, nicht für Gas und Strom. Wenn Sie Interesse an dieser tollen Wohnung haben, kontaktieren Sie u
Objektbeschreibung: 2. OG mit Balkon, Personenaufzug, TG-Stellplatz, Bad mit Badewanne und Dusche, EBK, Laminatböden, Hausmeisterservice
Ausstattung: Über eine kurze Diele mit Garderobe betreten Sie nach rechts den offenen
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Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche (sehr gepflegte EBK). Vom Wohnzimmer sowie der Küche haben Sie direkten Zugang auf den Balkon der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Links der Diele befindet sich ein Kinderzimmer/ Büro (10,53 qm) und ein Elternschlafzimmer (15,42 qm). Ein praktischer Abstellraum befindet sich am Ende des Flurbereiches, unmittelbar angrenzend hierzu das inne liegende Badezimmer und in eine Nische eingebettet das WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich auf der Seebauernhöhe (nördliches Wohnviertel) in der Stadt St. Georgen. Sonnige Hanglagen, herrliche Ausblicke, kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zur Natur machen die Bergstadt lebenswert für