HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine großzügige 5 ZKB Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und Balkon und Garage Mietkonditionen: Nettomiete: € 760,-- Betriebskosten-VZ: € 250,-- zzgl. Strom Kaution: € 2.280,-- Gesuchtes
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Mieterprofil – Familie mit bis zu max. 4 Personen – Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung; – Bevorzugte Anmietung ab sofort oder spätestens 01.12.24 – Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich – Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich – Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Kurzüberblick – Bezugsdatum: ab sofort, spätestens zum 01.12.2024 – Wohnfläche: ca. 120 m² – Zimmeranzahl: 5 – Bad: Wanne, Fenster – Balkon/Terrasse: ja – Einbauküche: nein – Bodenbelag: Laminatbodenbelag – Heizung: Gaszentralheizung – Energieträger: Gas – Stockwerk: I. Obergeschoss – Aufzug: nein – Stellplatz: Garage im Hof – Mietanpassung: Indexmiete
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349 www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
- Kaltmiete: 1.680,00 Euro + Nebenkosten: 400,00 Euro - Warmmiete: 2.080,00 Euro - Kaution: 3.360,00 Euro - frei: ab sofort - Haustiere
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sind nicht erlaubt Diese gepflegte Wohnung - gehobener Standard- wurde komplett renoviert und sucht einen neuen Mieter. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines in Trier - Ost 2003/04 kernsaniertem Mehrparteienhaus - 4 Parteien - und ist sofort verfügbar. Diese barrierefreie Wohnung verfügt über ca. 160,96 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Ein Aufzug bringt Sie in die 2. Etage. Betreten Sie mit uns diese Wohnung. Diese ist in einen Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt. Wohnbereich: vom Eingang, Flur / Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den Dom und die Mariensäule. Das Wohnzimmer verfügt über einen Durchbruch zum Esszimmer womit ein sehr großzügiges und offenes Raumgefühl entsteht. - hier ist ein we
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renoviertes Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in der Merianstraße 10 in Trier. Der Hauseingang befindet sich hinter dem davor eingebauten Tor. Es gliedert sich über drei Geschosse.
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Raumaufteilung
Das Haus gliedert sich über drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (mit Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte). Von der Küche hat man ein Zugang zu der im Innenhof befindlichen Terrasse. Ebenfalls ist im Erdgeschoss ein großes Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC sowie das Wohnzimmer untergebracht. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie der Wintergarten angelegt. Das Dachgeschoss ist mit zwei Schlafzimmern sowie einem Bad ausgestattet.
Kurzbeschreibung
-Terrasse -Wintergarten -Dusche und Wanne
Objekt
Wer die Ruhe und die Nähe zur Natur liebt, mit kurzen Wegen zu den Zentren Luxemburg und Trier wird sich hier ausgesprochen wohlfühlen. Sie betreten die Wohnung im Obergeschoss
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Mitte des Hauses. Über die Diele und den Flur und gelangen in den großzügigen Wohnbereich, der aufgrund der bodentiefen Fenster mit Tageslicht überflutet wird. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zu einem verglasten Wintergarten. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Weitblick auf eine parkähnliche Landschaft mit altem Baumbestand und Seen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den großen Küchen und Essbereich. Vom Flur erreichen Sie alle Schlafzimmer. Das Haus verfügt über insgesamt 4 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder auch wahlweise als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer hat eine kleinere Terrasse mit Westausrichtung. Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind südlich ausgerichtet. Des Weiteren bietet Ihnen die W
Kurzbeschreibung
- Einbauküche - Balkon - Gartenmitbenutzung
Objekt
Diese einzigartige Wohnung im ersten Obergeschoss bietet nicht nur großzügige 160 Quadratmeter, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Vom Flur aus betreten sie das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang auf den Balkon mit Blick auf den Garten. Auf dem großen Balkon haben Sie Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Esstisch im Freien. Sowohl bei Sonnenschein als auch bei Regen ist der überdachte Balkon nutzbar. Durch einen als Esszimmer nutzbaren Raum erreichen Sie die großzügige Küche. Die moderne, weiße Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Mit viel Stauraum und Platz zum Kochen, sowie zwei Fenstern, die für eine angenehme Belüftung sorgen, ist sie der perfekte Ort für kulinarische Experimente und geselliges Beisammensein. Im ersten Stock befindet sich auch das großzügige Hauptschlafzimmer, das