GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das 476 m² große Grundstück wurde 1981 mit einem großen, einseitig angebauten Wohnhaus in Massivbauweise bebaut. Das Haus sitzt buchstäblich auf Fels (Schiefer). Die zur Vermietung anstehende Wohnung wurde 2021 frisch
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renoviert. Sie präsentiert sich hell und freundlich. Parkplätze stehen unterhalb des Hauses und in der Umgebung ausreichend zur Verfügung. Es gibt aber keine feste Zuordnung. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2023 neue Haustür. 2022 Gasheizung komplett. 2022 neue Fenster. 2021 Innenrenovierung, Modernisierung Bad komplett. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen monatlich € 240,-- (Grundsteuererhöhung Stadt Usingen bereits berücksichtigt) und orientieren sich am bisherigen Verbrauch durch 2 Bewohner. Abrechnung erfolgt wie üblich jährlich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Haustiere nach Absprache, Hunde jedoch leider nicht. Bitte keine Anfragen mit Jobcenter/Amt. ENERGIEAUSWEIS: Dieser wurde noch auf Basis der vorherigen Heizungsanlage erstellt. Der
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 476 m² große Grundstück wurde 1981 mit einem großen, einseitig angebauten Wohnhaus in Massivbauweise bebaut. Das Haus sitzt buchstäblich auf Fels (Schiefer).
Die zur Vermietung anstehende Wohnung wurde 2021 frisch
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renoviert. Sie präsentiert sich hell und freundlich.
Parkplätze stehen unterhalb des Hauses und in der Umgebung ausreichend zur Verfügung. Es gibt aber keine feste Zuordnung.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2023 neue Haustür.
2022 Gasheizung komplett.
2022 neue Fenster.
2021 Innenrenovierung, Modernisierung Bad komplett.
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen monatlich € 240,-- (Grundsteuererhöhung Stadt Usingen bereits berücksichtigt) und orientieren sich am bisherigen Verbrauch durch 2 Bewohner. Abrechnung erfolgt wie üblich jährlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Haustiere nach Absprache, Hunde jedoch leider nicht.
Bitte keine Anfragen mit Jobcenter/Amt.
ENERGIEAUSWEIS:
Dieser wurde noch auf Basis der vorherigen Heizungsanlage er
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung finden Sie im Hochparterre eines gepflegten 3-Familienhauses in schöner Wohnlage von Wehrheim. In einer ruhigen Anliegerstraße, unweit der Wehrheimer Mitte, bietet diese Lage eine hohe Wohnqualität, gepaart mit
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Neu-Anspach bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl.
Vom Moment des Ankommens an Ihrer komfortablen Tiefgarage, die per Aufzug mit Ihrer Wohnung
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erreichbar ist, bis hin zum Betreten der großzügigen Räumlichkeiten werden Sie von Luxus und Komfort umgeben sein.
Ein schönes Merkmal dieser Neubauwohnung ist zweifellos der großzügige und ruhige Balkon der komplett überdacht ist. Hier können Sie entspannen oder einfach die Sonne genießen - ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Der Balkon ist vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich.
Der offene, helle Grundriss der Wohnung schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne und hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Badezimmer ist mit modernen Badmöbeln und einer ebenerdigen Echtglasdusche ausgestattet, die Ihne