Die Wohnung liegt in bester Lage in Viernheim - im Bannholzholzgraben - ein familienfreundliches grünes Wohngebiet, Feldrandlage mit Blick auf die Bergstrasse. Das Haus ist ruhig und familienfreundlich, bestehend aus 4 Parteien, wobei sich im EG ein
In schöner Neubauwohnlage von Viernheim "Am Schmittsberg 2" befindet sich ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es ich um eine 3-ZKB Wohnung mit Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat eine
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Wohnfläche von ca. 94,13m² ist modern und komfortabel ausgestattet und entspricht dem neuesten Stand der Technik.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenso zur Verfügung. Die Tiefgarage und Keller erreichen Sie direkt über das Treppenhaus.
Das Objekt wurde nach KFW-Standard 55 Plus erbaut und reduziert somit die Verbrauchskosten der Heizung erheblich. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung als auch mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, was den Energieverbrauch weiter reduziert.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Diele, WC, /Essen/Kochen/Wohnen, Balkon, Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Kellerabteil.
Anbei finden Sie einen Grundriss der gesamten Etage:
Grundriss gelb
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 105 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. **Raumaufteilung:** Die Wohnung verfügt über
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3 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Erholung bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für Komfort im Alltag. **Ausstattung:** Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt, und Sie sind der Erste, der nach der umfassenden Sanierung einzieht. Die luxuriöse Ausstattung umfasst hochwertige Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. **Technik und Energieeffizienz:** Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten und trägt zu einem nachhaltigen Wohnklima bei. **Zusätzliche Informationen:** Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. **Lage:** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (4 Parteien), der Eigentümer wohnt mit dabei. Die Wohnung liegt im EG Hochparterre.
Ein solcher Grundriss ist selten zu finden, es gibt einen gossen Küchenbereich mit einer Einbauküche ( Küche
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ist im Mietpreis enthalten, ohne Elektrogeräte). Zudem gibt es eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Des weiteren gibt es einen Garderobenbereich, mit Einbauschränken.
Ein Gäste-WC und ein wunderschönes Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Auch eine Homeoffice Ecke steht zur Verfügung.
Über das helle Wohnzimmer gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Im Schlafzimmer gibt es einen begebbaren Kleiderschrank.
Zu der Wohnung gehört eine Terrasse.
Viernheim: Wir vermieten ab 01.07.2025 eine
2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (70 m²) mit
Balkon, ruhig im Hinterhaus gelegen. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen
werden. Böden sind alle gefliest. Große Wohnküche, Abstellkammer,
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Klimaanlage,
Waschmaschinenraum, keine Haustiere.
Stadtmitte Nähe Krankenhaus.
Miete 800,00 € + 250,00 € Nebenkosten,
3 Monatsmieten Kaution.
Die Wohnung liegt in bester Lage in Viernheim - im Bannholzholzgraben - ein familienfreundliches grünes Wohngebiet, Feldrandlage mit Blick auf die Bergstrasse.
Das Haus ist ruhig und familienfreundlich, bestehend aus 4 Parteien, wobei sich im EG ein
Möblierte und umfassend eingerichtete 2-Zimmer Wohnung in guter Lage in Viernheim. Aufgeteilt in Flur, Badezimmer mit Tageslicht, große Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche, Wohnzimmer, und geräumiges Schlafzimmer. Internet- und TV
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Anschluss ist vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich im Keller. Der Mietpreis ist eine Pauschale und beinhaltet alle Nebenkosten für 1 Person. Ideal für Geschäftsreisende für das Wohnen auf Zeit. Im Preis für dieses Wohnobjekt sind enthalten:
- Die Kaltmiete.
- Die Mietnebenkosten (z.B. Kosten für Abfallentsorgung, Versicherungen, Grundsteuer, Haus-/Gehwegreinigung usw.)
- Die Pauschal- bzw. Umlagebeträge für die Verbrauchskosten von Strom, Heizung, Wasser/Abwasser und ggfls. Internet, soweit diese nicht separat aufgeführt sind.
- Die Abschreibungskosten für Einrichtung und Ausstattung der Wohnung.
Das Wohnobjekt wurde von einem unserer Mitarbeiter besichtigt und geprüft. Es wird mit der Einrichtung, die auf den Bildern zu seh