Objektbeschreibung
Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit ca. 58 m² Wohnfläche in einem 6-Familienhaus. Ca. ¾ der Wohnfläche ist im Neubau (Baujahr 2016/2017), der Rest im komplett kernsanierten Altbau (ehem. Baujahr ca. 1780).
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Fertigstellung ca. 15.10.2017. Es wurden alle Sanitären Anlagen, die Heizung, sowie sämtlich notwendige Dämmung neu aufgebaut. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Nebenraum/Gästezimmer sind Laminatböden verlegt. Das Bad, der Eingangsbereich und der Küchenbereich ist mit Fließen ausgestattet. Die Küche ist offen gestaltet und fließt in den Essbereich, bzw. in das Wohnzimmer über. Die Küche ist ausgestattet mit einem E-Herd mit Zeranfeld, einem Edelstahl-Waschbecken, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Eisfach. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, sowie einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung besitzt einen wunderschönen großzügigen überdachten Balkon ca. 8 m², mit einer tollen Sicht auf die Donau und den Bayerischen
Ich stelle mich vor als tolle, mondäne 3-Zimmer-Wohnung ( Küche mit Eßplatz) sowie einem tollen Wohnbereich mit großem, überdachten Balkon, einem Abstellraum, einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Kellerabteil sowie einem
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eigenen Stellplatz. Sollten Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an meine Maklerin Frau Gisela Ratzinger. Tel. 0152 53 66 79 44. Bitte vereinbaren Sie telefonisch oder per WhatsApp Ihren genehmen Besichtigungstermin. Mein fester Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Hauseingang. Meine Lage ist bevorzugt in einer bereits seit ein paar Jahren bestehenden Wohnsiedlung mit viel Grün. Weitere Infos gerne per Anfrage. Alle Angaben stammen seitens Dritter. Für die Richtigkeit übernummt Gisela Ratzinger Immobilien keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Vilshofen an der Donau:
Baujahr: 1968 wurde das Objekt erbaut und seitdem immer gepflegt und renoviert. Wohnfläche: Ca. 84 m². Aufgeteilt auf Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Sonstiges: Gartennutzung, neuwertige Einbauküche,
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Balkon, großzügiger Kellerraum, PKW Stellplatz. Optional kann eine Garage für mtl. 40€ gemietet werden. Heizung: Gas-Zentralheizung Bj. 2013. Energieausweis: Verbrauchausweis D 128,5 kWh/(m²a) Erstellt am 18.11.13 und gültig bis 20.01.26. Miete: 600€ Nettomiete + 170€ Nebenkosten (Heizung,Wasser, Müll usw.) 770 € Bruttomiete. Optionale Garage 40 €. Gewünscht sind zukünftige Mieter mit einem unbefristetem Arbeitsverhältniss und festem Einkommen. Haustiere sind nicht gestattet