Moderne voll möblierte und ausgestattete Einliegerwohnung in Wachtberg!
Die Einliegerwohnung befindet sich in Wachtberg-Niederbachem in einem von
Einfamilienhäusern geprägten Baugebiet. In direkter Lage ist das Naturschutzgebiet
Rodderberg mit
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außergewöhnlichen Spazier- und Outdoor möglichkeiten bei traumhaftem
Postkartenblick ins Rheintal und Siebengebirge.
Niederbachem liegt ca. 5 Min von Bad Godesberg (Mehlem) entfernt und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Postannahmestelle,
Supermarkt). In der Nähe befinden sich u.a. Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten von der Wohnung entfernt und der Bahnhof Mehlem ca. 10 Minuten mit Bus oder Auto erreichbar.
Die Wohnung ist ideal für einen Zweitwohnsitz (zum Beispiel: Berater, Projektmanager) und
eignet sich für maximal zwei Personen.
Die möblierte und ausgestattete Wohnung ist eine Einliegerwohnung eines
Einfamilienhauses in e
Passende Immobilien in der Umgebung von Wachtberg:
Die Villa Struve wurde 1919 als herrschaftliche Villa inmitten eines 5.000m² großen Grundstückes in massiver und aufwändiger Natursandsteinbauweise errichtet. Sie wurde im Jahre 2000 unter denkmalschutz historischen Aspekten durchgreifend
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renoviert und modernisiert. Ihre Blütezeit erfuhr die Villa mit großen Empfängen und Bällen im Privatbesitz der Familie Struve. Nach Übernahme durch die Besatzungsmächte diente das Anwesen als Sitz der französischen Generalkommandatur. Auch die spätere Nutzung der Zentralafrikanischen Botschaft; und der anschließende Sitz des japanischen Botschafters bis 1987 waren wesentliche Stationen dieser Villa.
Im Auftrag des Eigentümers bieten wir in einem umfassend energetisch sanierten und modernisierten Mehrparteienhaus dieses gut geschnittene 2 Zimmerwohnung an. BITTE BEACHTEN: +++die Wohnung ist für max. 1-2 Personen geeignet (Single oder Paar)
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+++Anfragen bitte per Mail über das Kontaktformular +++Die Küche sowie die Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Wohnung und sollten vorzugsweise vom Mieter abgelöst werden Dank der nach aktuellen Standards erfolgten Sanierung, weist das Mehrparteienhaus nun einen energieeffizienten sog. "KfW 85 Standard" auf. Die energetische Modernisierung umfasst den Außenbereich (Fenster/Fassade/Türen) wie auch die umfassende Modernisierung des Innenbereichs sowie der gesamten Haustechnik. Mittels eines neu angebrachten Wärmedämmverbundsystems an der Fassade (16 cm mineralische Wärmedämmung) in Kombination mit neuen Kunststofffensterelementen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Dreh-/Kippfensterflügeln, kann ihre Wohnung mit geringem Energieaufwand behei