Modernes Wohnerlebnis: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und großzügigem Schlafzimmer, Bezug ab Mai 2024!
Herzlich willkommen in dieser zeitgemäßen Wohnung, erbaut im Jahr 2021. Auf großzügigen 61,12 m² erwartet Sie
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barrierefreies Wohnen im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar per Aufzug. Das barrierefreie Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Alle Bodenbeläge sind durchgängig mit Fliesen ausgestattet, was eine pflegeleichte und moderne Wohnatmosphäre schafft. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische schafft eine luftige und kommunikative Atmosphäre. Vom Wohn-Essbereich betretbar, lädt der sonnige Balkon mit 5,02 m² und Süd-Westausrichtung zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das geräumige Schlafzimmer präsentiert sich mit beeindruckenden 18,66 m² und bietet reichlich Platz
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche samt Geräte (siehe Visualisierungsbilder) Bad mit großer Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Badmöbel (siehe Visualisierungsbilder) Gäste Wc mit Badmöbel (siehe Visualisierungsbilder)
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Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster Elektrische Jalousien Internet - Glasfaseranschluss LAN u. TV Anschllüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Hochwertigen Fliesenboden in der gesamten Wohnung (Grau-Sand-Natur) Wohnungsstationen für Zähler und für die dezentrale Warmwasserversorgung Autom. dezentrale Wohnraumlüftung Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Großer Kellerraum Nr. 04 zur Wohnung Luftwasserwärmepumpe für gesamte Wohnanlage Enthärtungsanlage für die gesamte Wohnanlage SAT-Anlage - KOSTENLOSER TV-EMPFANG Carports mit Steckdosen KFZ-Stellplätze im Freien
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche samt Geräte (siehe Visualisierungsbilder) Bad mit großer Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Badmöbel (siehe Visualisierungsbilder) Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Dreifachverglaste
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Kunststoff-Fenster Elektrische Jalousien Abstellraum in der Wohnung Internet - Glasfaseranschluss LAN u. TV Anschllüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Hochwertigen Fliesenboden in der gesamten Wohnung (Grau-Sand-Natur) Wohnungsstationen für Zähler und für die dezentrale Warmwasserversorgung Autom. dezentrale Wohnraumlüftung Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Großer Kellerraum Nr. 01 zur Wohnung Luftwasserwärmepumpe für gesamte Wohnanlage Enthärtungsanlage für die gesamte Wohnanlage SAT-Anlage - KOSTENLOSER TV-EMPFANG Carports mit Steckdosen KFZ-Stellplätze im Freien
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terras
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche samt Geräte (siehe Visualisierungsbilder) Bad mit großer Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Badmöbel (siehe Visualisierungsbilder) Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Dreifachverglaste
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Kunststoff-Fenster Elektrische Jalousien Internet - Glasfaseranschluss LAN u. TV Anschllüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Hochwertigen Fliesenboden in der gesamten Wohnung (Grau-Sand-Natur) Wohnungsstationen für Zähler und für die dezentrale Warmwasserversorgung Autom. dezentrale Wohnraumlüftung Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Großer Kellerraum Nr. 02 zur Wohnung Luftwasserwärmepumpe für gesamte Wohnanlage Enthärtungsanlage für die gesamte Wohnanlage SAT-Anlage - KOSTENLOSER TV-EMPFANG Carports mit Steckdosen KFZ-Stellplätze im Freien
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fl
Objektbeschreibung: Zum 01.7.2024 können Sie diese Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug. In den zwei schönen Zimmern können Sie
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sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im Garten die frische Luft genießen können. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Waldkraiburg. In Laufnähe ist die Buslinie Linie 2 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien und Supermärkte. Auch ve
Objektbeschreibung: Die helle, individuell geschnittene Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) einer 2014 gebauten Wohnanlage mit 18 Wohnungen. Der Aufzug endet direkt in der Wohnung und ist mit einer extra Türe abgesichert. Die
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Räume haben eine Höhe von 2,70 m bis 3,50 m und schaffen so zusammen mit den großen Verglasungen ein sehr repräsentatives und angenehmes Raumgefühl. Die sehr großzügige Dachterrasse (ca. 90 m²) erstreckt sich über die Südwest- und Nordwestseite der Wohnung und ist beinahe von jedem Zimmer aus erreichbar. Von dort hat man bei passendem Wetter einen schönen Blick in die Berge. Der Wohn-Essbereich ist mit einer modernen, grifflosen Einbauküche ausgestattet. Auf der Dachterrasse sind 2 große Markisen installiert, die ca. 45 m² verschatten (elektrisch mit Fernbedienung). Ausgestattet ist die Wohnung mit edlen Echtholzparkett in Eiche Natur geölt und mit modernen Fliesen. In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung, die Fenster sind 3-fach verglast und di
Ausstattung: Schöne helle Wohnung mit großen Fensterfronten in Wohn- und Schlafraum. Großzügiger Wohn- Essraum mit hellen Fliesenboden, Bad mit Wanne und Dusche. Bodenheizung und elektrischen Rollos. Großer Westbalkon Kellerabteil
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Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: Bitte zur Besichtigung mitbringen: Schufa Auskunft Gehaltsabrechnung Ausgefüllte Selbstauskunft