Das Gebäude wurde im Herbst 2020 fertiggestellt und besteht aus 14 Wohneinheiten. Es befindet sich in der Bergstadt Waldshut (Aarberg) und erfüllt den KfW-55-Standard. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.
Wesentliche Merkmale
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der Wohnung:
- Lift für alle fünf Etagen (UG, EG, 1.OG, 2.OG, DG)
- Dreifach-verglaste Wärmeschutz-Isolierfenster aus Kunststoff
- Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und außenliegender, elektrischer Vorbaujalousie
- Elektrische Rollläden im Schlafzimmer
- Dunkelgrauer Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Loggia mit Glaselementen
- Hochwertige Einbauküche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Türgegensprechanlage mit Haustür-Öffner
- LAN-Anschlüsse (Cat 7) in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
- Kalksandsteinbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
- Hausmeisterservice
- Allgemeiner Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum
- Geplanter Glasfaseranschluss
Die A
Die Wohnung verfügt über 85 m² Wohnfläche und kann als exklusive Unterkunft für 1-2 Personen dienen. Mittelpunkt dieser wunderschönen hellen Wohnung ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse. Durch die clevere
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Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Mobiliar vollständig ausgestattet. Das moderne Interior ist perfekt aufeinander abgestimmt und beeindruckt nachhaltig.
Die Wohnung verfügt über 135 m² Wohnfläche und kann als exklusive Unterkunft für bis zu 2 Personen dienen. Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden
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traumhaften Balkone mit Blick in die Waldshuter Innenstadt oder in die Schweiz. Durch die clevere Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist im Obergeschoss angeordnet und überzeugt mit einem direkten Zugang zum großzügigen Badezimmer.
Die ca. 54 m² große Wohnung bietet Platz für 1 - 2 Personen und beeindruckt mit einer idealen Größe. An die Küche schließt direkt ein kleiner Balkon an, auf dem es sich mit Blick in den Innenhof verweilen lässt. Die Schlafräume sind
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geschickt von der Wohnebene abgetrennt, sodass ausreichend Privatsphäre innerhalb der Wohnung herrscht. Hier erwartet Sie eine bodentiefe Dusche, eine traumhafte Wohn- / Essküche und eine einzigartige Harmonie natürlicher Materialien in Kombination mit einer modernen Einrichtung.
Die exklusiv eingerichtete Wohneinheit erstreckt sich über ca. 95 m² Wohnfläche und bietet auf 2 Ebenen eine perfektes Wohngefühl für 1 - 2 Personen. Das Schlafzimmer der Wohnung ist auf der ersten Ebene der Wohnung angeordnet. Besonders
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hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich auf der zweiten Ebene, welcher mit einer großzügigen Küche sowie einer ca. 25 m² großen Dachterrasse perfekt ergänzt wird. Die Fertigstellung der Wohnung erfolgte im Jahr 2022, und wurde mit hochwertigem Mobiliar vollständig ausgestattet. Die Kombination zwischen Altholz und einem modernen Interior ist perfekt aufeinander abgestimmt und beeindruckt nachhaltig.
Die ansprechende 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet eine ideale Unterkunft für 1 - 2 Personen. Der Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung bildet sicherlich der kombinierte Wohn- und Essbereich mit direktem
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Zugang zur Loggia, die einen tollen Blick in die Wallstraße bietet. Dank einer geschickten Raumaufteilung sind die Schlafräume von der Wohnfläche getrennt, sodass ausreichend Rückzugsort für 2 Personen gewährleistet ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und besticht durch hochwertigste Ausstattung. Die Verwendung natürlicher Materialien schafft eine einzigartige Harmonie und verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre.
Top Lage in der Waldshuter Altstadt, traumhafter Rheinblick, große Panoramafenster nach Süden und Norden (Altstadt und Rhein) Energieeffizienzhaus Denkmal, das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den 90gern renoviert und jetzt energieeffizient
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erneut vollständig saniert inklusive neuem Dach und neuen Fenstern Fusssboden Venyl Eiche hell Wände warmweiß, geglättet Insektenschutzrollos an den Panoramafenstern auf der Nord- und Südseite hochwertige Plissees Dachfenster elektrisch, selbstschließend - bei entsprechender Witterung schließt sich das Dachfenster selbst eigene moderne Gasbrennwert-Etagenheizung Studioetage über Eingangsdiele vom Schreiner gefertigter Treppenaufgang und Galerie grosse, helle massgeschreinerte Küche - exkl. EBK - Nutzungsgebühr mtl. 60,-, Kochinsel, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Essbar, 2 Barstühlen Duschbad kleiner Abstellraum, WM Platz Einbauschrank hochwertige EBK: Nutzungsgebühr mtl. 60,- Abstellraum für Fa