Diese elegante und sonnendurchflutete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Burgau-Süd. Im Frühjahr diesen Jahres wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
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Einteilung: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen Flur- und Garderobenbereich. Von dort gelangen Sie zentral in alle Räume. Besonders begeistern wird Sie der sehr große, sonnige Wohn- und Essbereich mit großen Giebelfenstern und Ausgang zum Südbalkon. Hier haben Sie einen sehr schönen Ausblick. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin. Im Schlafzimmer mit großem Giebelfenster ist Platz für Betten und Schrank. Das wunderschöne Arbeitszimmer verfügt gleichfalls über eine großzügige Fensterfront und einen Südbalkon. Die Küche mit Fenster ist ausgestattet mit Ober- u. Unterschränken, Spüle sowie Elektrogeräten. Das helle Badezimmer - mit Fenster - verfügt über eine Badewanne, 2 Waschbecken, WC sowie einem Handtuchhalter als Zusatz
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3 Stock einer kleinen Wohnanlage einem Wohngebiet am Stadtrand von Wasserbug mit guter Verkehrsanbindung. Durch die gute Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für maximal 3 Personen.
Raumaufteilung
Sie
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betreten die Wohnung und befinden sich in einem Windfang. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Windfang gelangen Sie zum großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Küche und auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den grünen Innenhof der Wohnanlage. Von einem weitern kleineren Flur aus gelangen Sie in die Schlafzimmer und in ein weiteres Zimmer, dass als Ankleide oder als Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine. Ein Gäste WC ist ebenso vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wasserburg a. Inn:
Die angebotene Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit integrierten Anschlüssen für eine offene Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer
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runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Ihnen entspannte Sonnenstunden bietet. Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort bietet. In den Nebenkosten ist bereits eine Stromvorauszahlung in Höhe von € 50,-/Monat enthalten, sowie die Nebenkosten für die Garage in Höhe von 10 €.
Hochwertiger 4-Zimmer Neubau Erstbezug in Babensham! Im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die Wohnung unterteilt sich in
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einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia in Richtung West, den drei Schlafräumen, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Waschmaschinenanschlüssen sowie der Abstellkammer. Die Wohneinheit ist mit hochwertigen Holzdielen in den Wohnräumen ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Einheit über elektrische Rollläden und einer zentralen Lüftungsanlage; im Keller befindet sich ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum sowie eine weitere große, gemeinschaftliche Abstellmöglichkeit. Zum Angebot gehört ein PKW-Außenstellplatz. Es wird ein Indexvertrag geschlossen.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine renovierte Neubauwohnung. Die Wohnung im EG Straßenseite zeichnet sich durch einen qualitativen Ausbau (Energiesparhaus KFW 55) und kann ab voraussichtlich 01.
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Januar 2025 bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer und einen sehr großen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich. Die Wohnung ist außerdem barrierefrei zugängig. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, zur Gartenseite, wegen der Hanglage, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Stellplatz gehört mit zu der Wohnung. Rechtmehring - Holzkram ist eine kleine Wohngegend, sehr ruhig mit einem herrlichen freien Weitblick auf die Alpen. Hochwertiger Parkett + Fliesen, sehr viele Fensterflächen mit elektr. Rollläden. Fußbodenheizung. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung. Alle Zimmer mit Be- und Entlüftung. Bad mit automatischer Lüftung- und Entfeuchtungsfunktion. Im Bad ist eine bodentiefe Glasdusche eingebaut. Internet mit bis zu VDSL250