Ideale, kleine Wohnung für einen Wochenendheimfahrer mit der erforderlichen Grundausstattung zum Wohlfühlen. An der Grundstücksgrenze bzw. in der Straße finden Sie ausreichende Parkmöglichkeiten. Die Mietnebenkosten betragen pauschal € 90,--
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monatlich. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten (bar/Überweisung, oder selbstschuldnerische Bankbürgschaft, oder Kautionssparbuch - vor Einzug). Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (bei Selbständigen die BWA der letzten 2 Jahre) und aktuelle Schufa erforderlich, sowie Nachweis einer bestehenden Privathaftpflichtversicherung. Bitte keine Haustiere, nur Nichtraucher, keine Arbeitsagentur. Die Vermieter wohnen im Erdgeschoss des Hauses und freuen sich auf Ihre neuen Mitbewohner!
1-Zi. Single Wohnung, Neu Anspach, ideal für Wochenendheimfahrer
Bezugsfrei ab: 1.6.2025
Einzimmerwohnung mit Einbauküche, Tageslichtduschbad komplett ausgestattet (Spiegelschrank diverse Halter), Abstellkeller mit Waschmaschinen und
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Trockneranschluss.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, das Tageslicht Duschbad ist gefliest.
In wenigen Gehminuten ist das Zentrum und diverse Einkaufmöglichkeiten von Neu Anspach zu erreichen.
Vom Bahnhof Neu Anspach-Hausen fährt die Taunusbahn nach Bad Homburg und zur City Frankfurt.
Den Bahnhof Neu Anspach-Hausen erreichen Sie in ca. 8-10 Gehminuten.
Einzugstermin nach Absprache auch früher.
Die Wohnung wird incl. Heizkosten, Warm-Kaltwasser vermietet.
Die Nebenkosten orientieren sich an der aktuellen Situation und können noch variieren.
Vermietung nur an Einzelpersonen.
Keine Haustiere, Nichtraucher
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Es werden folgende Bewerbungsunterlagen benötigt: Schufaauskunft, Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Feldbergblick - 127 qm Wohnkomfort in gepflegtem 3-Familienhaus Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 127 qm Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Gelegen
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im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten 3-Familienhauses, bietet sie nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung für höchste Wohnqualität. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen, offenen Atmosphäre empfangen. Die großzügigen Räume sind mit einem hochwertigen Bodenbelag aus Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet, der für ein harmonisches Wohnambiente sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit Südausrichtung, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Feldberg genießen können - perfekt, um entspannte Stunden in der Sonne zu verbringen. Moderne Ausstattung & Komfort Einbauküche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Neu-Anspach bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl.
Vom Moment des Ankommens an Ihrer komfortablen Tiefgarage, die per Aufzug mit Ihrer Wohnung
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erreichbar ist, bis hin zum Betreten der großzügigen Räumlichkeiten werden Sie von Luxus und Komfort umgeben sein.
Ein schönes Merkmal dieser Neubauwohnung ist zweifellos die großzügige und ruhige Terrasse die komplett überdacht ist. Hier können Sie entspannen oder einfach die Sonne genießen - ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Der Balkon ist vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich, als auch von einem weiteren Zimmer.
Der offene, helle Grundriss der Wohnung schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne und hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Badezimmer ist mit modernen Badmöbeln und einer ebenerdigen
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das 476 m² große Grundstück wurde 1981 mit einem großen, einseitig angebauten Wohnhaus in Massivbauweise bebaut. Das Haus sitzt buchstäblich auf Fels (Schiefer). Die zur Vermietung anstehende Wohnung wurde 2021 frisch
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renoviert. Sie präsentiert sich hell und freundlich. Parkplätze stehen unterhalb des Hauses und in der Umgebung ausreichend zur Verfügung. Es gibt aber keine feste Zuordnung. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2023 neue Haustür. 2022 Gasheizung komplett. 2022 neue Fenster. 2021 Innenrenovierung, Modernisierung Bad komplett. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen monatlich € 240,-- (Grundsteuererhöhung Stadt Usingen bereits berücksichtigt) und orientieren sich am bisherigen Verbrauch durch 2 Bewohner. Abrechnung erfolgt wie üblich jährlich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Haustiere nach Absprache, Hunde jedoch leider nicht. Bitte keine Anfragen mit Jobcenter/Amt. ENERGIEAUSWEIS: Dieser wurde noch auf Basis der vorherigen Heizungsanlage erstellt. Der