Großzügige 2 1/2 Zimmer Wohnung im Souterrain, Bad mit Badewanne und Dusche; moderner Grundriss; PKW Stellplatz; Große Terrasse; Wachraum mit Platz für Waschmaschiene und Trockner. Entfernungen / Ausblick: 0.2 km bis zum Bus
AGT Immobilien präsentiert Ihnen diese moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie erstreckt sich über 74 m² und bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus
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dem Jahr 1995 und wurde 2020 modernisiert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für gesellige Abende oder gemütliche Stunden zu Hause. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet und sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und verbinden den Innen- und Außenbereich harmonisch. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort und Flexibilität. Ergänzt wird
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einem 4-Gebäude-Komplex mit insgesamt 30 Neubauwohnungen. Das Gebäude wurde nach dem energiesparenden KfW55-Standard gebaut. Die Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern
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versehen und sind damit nicht nur lichtdurchflutet, sondern bieten auch einen schönen Ausblick ins Grüne. Durch die energieschonende Bauweise, wird diese Wohnung als Warmmiete vermietet. Mit der Kaltmiete wird eine Nebenkostenpauschale abgerechnet. Strom, Wasser und Internet muss jeder Mieter selbstständig abschließen und abrechnen - das Objekt ist vollständig mit neuster Glasfastertechnik ausgestattet.
Raumaufteilung
Das Objekt verfügt über ein Elternschlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die Küche ist angrenzend an den Wohn-/Essbereich. Der Wohn/Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zur Terrasse. Desweitern bietet die Wohnung ein Hauptbadezimmer mit Badewanne / oder Dusche und Fenster, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsr
60er Baujahr/ neu renoviert/ zeitlos möbliert, gehobener Standard/ gesamter Hausstand vorhanden/ Nichtraucherwohnung/ große offene Küche/ Einbauküche/ Spülmaschine/ Wannenbad mit sep. Duschbad/ Waschmaschine+Trockner vorhanden (gegen Gebühr)/
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großes Wohn- Esszimmer/ großes Schlafzimmer mit franz. Bett (1,80m breit)/ W-Lan auf Anfrage möglich/ Telefonanschluss vorhanden, Telefon müsste vom Mieter selber angemeldet werden/ Kabel-TV/ Laminat mit echten Perserteppichen belegt/ Fliesen/ Gas-Etagenheizung/ geeignet für Familie mit ein oder zwei Kindern sowie auch zwei Arbeitskollegen, die jeweils ihren Privatbereich möchten/ Mietpreis gilt für 2 Personen, bei weiteren Personen bzw. Anmietung eines weiteren Zimmers Aufpreis nach Absprache/ geschlossener Stellplatz auf Anfrage gegen Gebühr/ Strom und Gas nach Verbrauch (muss vom Mieter selber angemeldet werden)/ Wäsche- und Reinigungsservice auf Wunsch möglich gegen Aufpreis/ Endreinigung nach Aufwand/ Tiere auf Anfrage nach Absprache möglich/