Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer Wohnung eines 10-Parteien Mietshauses befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof in Wirges. Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und wird momentan saniert und modernisiert. DIE HIGHLIGHTS: + 3
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Zimmer, Küche, Bad + Vollständig renoviert + kernsaniertes Bad + 1 Stellplatz + optional zur Verfügung stehende Garagen + 3 schöne helle Zimmer + Balkon + neuer Boden + neue Schalterprofile + Zusätzlicher Abstellraum im Keller + Provisionsfreie Vermietung + mit Einbauküche Gesamtkosten: 700€ Kaltmiete+ 45€ Einbauküche + 150€ Nebenkosten (Vorauszahlung) = 895€ Gesamtkosten. Eine Aufwertung von Fassade und Treppenhaus ist in Planung.
Ausstattung: Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für monatlich 30€ pro Stück. Optional können weitere Stellplätze angemietet werden. Alternativ zu den Stellplätzen oder auch zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Kosten pro Monat:
Lage: In der Nähe Ortsausgang Richtung Siershahn Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Ausstattung: Einbauschrank im Flur Balkon Waschmaschinenanschluss im Bad Tageslichtbad mit Wanne Kellerabteil
Sonstiges: Sie
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wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 338,37 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wirges (5641EW). Kindergrten, Einkaufszentren, Schulen sowie praktische Ärzte und Fachärzte vor Ort. Autobahnanschluss A3 befindet sich in Montabaur (ca. 3
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km entfernt)
Bauweise: Zentralheizung - Iso-Kunststofffenster mit Rollläden - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Raumaufteilung: Flur - Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer/ Büro - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Schlafzimmer Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage (50,00 EUR/ Monat) und ein Kellerraum. Kaution: 2 Monatsmieten Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Keine Tierhaltung! Maximal 3 Personen Solvente Mieter erbeten (Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis erwünscht) Mietinteressenten über 25 Jahre mit geregeltem Einkommen und positiver SCHUFA werden vom Eigentümer bevorzugt. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage üb
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses in Ransbach-Baumbach. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine
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finden Sie direkt vor Ort. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Bauweise: Iso-Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung - Gegensprechanlage - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Raumaufteilung: Flur - Dusche und WC - 2 Zimmer - Küche - Schlafzimmer mit separatem Bad - Wohn-/Esszimmer Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Kaution: 2 Monatsmieten Die Wohnung kann ab dem 01.05.2024 bezogen werden. Keine Tierhaltung. Bei Interesse senden Sie uns bi