Objektbeschreibung: Diese schöne 2 Zimmer-Mietwohnung befindet sich in dem schönsten und ältesten Stadtteil von Wolfsburg (Steimker Berg). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses. Die Wohnfläche von ca. 50qm verteilt sich
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wie folgt: - 1 Diele - 1 große Küche mit Einbauküche - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer, welches hell und modern gefliest ist und mit einer Dusche, Handwaschbecken, WC sowie einem Fenster ausgestattet wurde. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden. - Ein Gartenanteil hinter dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Zu der Wohnung ist weiterhin noch 1Kellerraum zugehörig.
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Steimker Berg befindet sich ca. 3km von der Wolfsburger Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Zu den oben genannten Nebenkosten trägt der Mieter zzgl. die Kosten für S
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Weltoffen und sympathisch - die junge Stadt Wolfsburg bietet eine hohe Lebensqualität in durchgrünten Wohngebieten, die durch eine moderne Infrastruktur und den komfortabel
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ausgebauten ÖPNV kurze Wege im Quartier möglich machen. Wohnen im ARNIKA heißt mitten im Grünen und dabei nah an der Innenstadt zu sein, die nur etwa 2,5 km entfernt ist. Im Quartier werden die Bedürfnisse von Jung und Alt vereint: Spielplätze und Kindertagesstätten als auch eine Seniorenresidenz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bäckerei und ein kleiner Lebensmittelhändler sind fußläufig in ca. 300 m zu erreichen. Darüber hinaus gibt es einen Marktstand mit frischen Produkten, der an mehreren Tagen in der Woche geöffnet hat. Grundschulen und größere Supermärkte erreicht man in ca. 3 Autominuten. Banken, Restaurants und Ärzte sind nur rund 1 km vom Quartier entfernt. Von den Bushaltestellen Steimker Berg und Steimker Gärten erreicht man
Lage: Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in andere naheliegende Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Auch Braunschweig über die A 39 ist in knapp 30 Minuten zu erreichen. Eine eigene
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Nahversorgung im neuen Ortsteil ''Steimker Gärten'' stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu. Hinweis gemäß GEG: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 59,00, Fernwärme, Baujahr: 2020, Energieklasse: B
Ausstattung: Einbauküche
Objekt: - Wohnfläche ca. 80 m² - eine Terrasse zum Innenhof und zum Feld hin - ein Schlafzimmer mit Ankleide - moderne Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank - separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - elektrische Außenjalousien - Parkettbodenbelag und in den Nassbereichen Feinsteinzeug Fliesen -
Ausgestattet mit hochwertigem Interieur bekannter Marken und Designer, verspricht dieses elegant eingerichtete Apartment mit ca. 45 Quadratmetern Fläche erstklassige Wohn- und Lebensqualität. Es verfügt über eine eigene Küche / Kitchenette,
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einen Schlafbereich sowie einen komfortablen Wohn- und Arbeitsbereich. Es stehen Highspeed-Internet und internationales Sat-TV mit acht Sky-Sendern zur Verfügung.Das Apartment hat einen Balkon oder eine eigene kleine Terrasse. Im Hofgarten gibt es gemütliche Sitzplätze und Liegen in traumhafter Kulisse. Und in der alten Hofschmiede können Sie sich an modernen Sportgeräten auspowern oder in der Sauna entspannt die Seele baumeln lassen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses versprüht echtes Penthouse-Flair in bevorzugter, ruhiger Lage von Reislingen Süd West. Vom Flur aus öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
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mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne, der das Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.
Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und die Küche mit angrenzendem Abstellraum für Vorräte bieten durchdachte Raumlösungen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der dazugehörige Kellerraum. Für Ihre Fahrräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung und ein gemeinschaftlicher Garten lädt zum Verweilen ein.
Ein PKW-Einstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Restaurierung in neuwertigem Zustand und ist hochwertig möbliert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestelle, Schulen, Kindergärten, Versicherungen, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
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