4 Zi.Whg., möbliert, 1. OG; großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon (mit Zugang über eine Wendeltreppe zur eigenen Terasse im Garten), Schlafzimmer, 1-2 Kinderzimmer oder Büro/Gästezimmer, Einbauküche; Miete 1350,- € inkl. Nebenkosten und Hzg.;
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Strom + Wasser sind sep. nach Verbrauch zu zahlen (Vorauszahlung 80,- €). Bei mehreren Personen entsprechend höhere Miete. Internet-Anschluss (Glasfaser) vorhanden (der Mieter muss sich selber anmelden). Nichtraucher oder auf dem Balkon rauchen. Waschmaschine + Trockner vorhanden. Reinigungsservice gegen Aufpreis nach Absprache.
Gute Infrastruktur.
Energieverbrauchsausweis:
Energieverbrauch:90,33 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1969/Anlage 2010.
Die Wohnung wurde Ende 20201 komplett modernisiert. Das Badezimmer, die Fenster, die Wohnungseingangstür, der Fliesenspiegel in der Küche wurden erneuert. Wände wurden zuletzt in 2024 malermäßig überarbeitet/weiß gestrichen. Die Fußböden
Lage: Vorsfelde ist ein Stadtteil von Wolfsburg und vier Kilometer von der Innenstadt entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Discounter, Bäcker, Apotheken und Ärzte. Hinzu kommen Kitas und Schulen.
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Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend und das VW-Werk ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Unser Allersee und weitere Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. An der Wohnanlage befinden sich Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder.
Ausstattung: Balkon Neues Badezimmer mit Badewanne separates WC Böden gespachtelt Isolierverglasung renoviert Keller Fernwärme Aussenstellplatz WG-geeignet Reparaturservice Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als
EG-Wohnung im 3-Parteien-Haus: Mietwohnung in einem 3-Parteien-Haus in der Nähe des Waldfriedhofes in Wolfsburg. Die Wohnung ist mit teuren, aber etwas älteren Möbeln, ausgestattet und kann Teilmöbliert übernommen werden. Über Art und Umfang
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der Renovierungsarbeiten können wir individuell verhandeln (ggf. Nachlass bei der Miete in den ersten Monaten). Viel Stauraum im Keller. Kleiner Garten mit Terrasse gut geschützt auf der Rückseite des Hauses. Warmwasser und Heizung werden über die zentrale Öl-Heizung versorgt. Nur für Nichtraucher und bitte keine Haustiere.
Lagebeschreibung: in der Nähe des Waldfriedhofes
Raumaufteilung: - großes Wohnzimmer mit separatem Essbereich - großzügige Küche mit Speisekammer - Schlafzimmer - zwei kleinere (Kinder-)Zimmer, eins davon Durchgangszimmer - direkter Zugang zum Keller von der Wohnung
Besichtigungstermine: nach individueller Vereinbarung
Lage: Vorsfelde ist ein Stadtteil von Wolfsburg und vier Kilometer von der Innenstadt entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Discounter, Bäcker, Apotheken und Ärzte. Hinzu kommen Kitas und Schulen.
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Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend und das VW-Werk ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Unser Allersee und weitere Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Ausstattung: Balkon Badewanne Klick-Vinyl Isolierverglasung renoviert Keller Fernwärme Aussenstellplatz WG-geeignet
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalt
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