Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR Nettokaltmiete: 730,00 EUR
Lage: + im Zentrum von Würselen + ruhige Lage + im Umkreis von 300m befinden sich: -> Haupteinkaufsstraße "Kaiserstraße"
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-> Ärzte -> Einkaufsmöglichkeiten (Nahrung, Bäcker, Kleidung) -> Reinigungen -> Friseure + im Umkreis von 400m befinden sich: -> Gymnasium -> Gesamtschule -> Grundschule Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Zugang: + hochwertiger Hauseingangs- und Allgemeinflurbereich Wohnung: + helle, lichte und großzügige Erscheinung der gesamten Wohnung + große Fensterfront + Fußbodenheizung + weiße Fußbodenfliesen und weiße Türen + Abstellraum für Waschmaschine + Kondenstrockner in Whg. + Fahrstuhl + geräumige
Lage: Zentrale Lage im Herzen der Stadt Würselen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt.
Ausstattung: + hochwertiger Parkettboden +
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Einbauküche + großer Balkon + bodentiefe Fenster + Duschbadezimmer + eigener Kellerraum + Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage + eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche Die Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten.
Objekt: Diese 2-Zimmer Wohnung liegt direkt im Zentrum von Würselen. Der Wohn- und Kochbereich, ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Einbauküche ist in einer großzügigen Kochnische untergebracht. An den bodentiefen Fenstern befinden sich elektrische Außenrollladen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles und geräumiges Schlafzimmer. Das Duschbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller, welchen Sie bequem mit dem Aufzug erreiche
Diese 2 Zimmerwohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Zweifamilienhauses mit separatem Eingang.
Das Wohnzimmer mit dem Essplatz und Balkon bietet Raum zum Verweilen.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankwand, sowie ein Bad mit Dusche und
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Badewanne vervollständigen dieses Apartment.
Bei der Anmietung durch 2 Personen beträgt die monatliche Miete inkl. Neben-, Heiz-, Wasserkosten-, W-Lan und Garagenstellplatz € 1.150,00.
Strom wird vom Mieter separat bezahlt.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 159,0 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1985
Ausstattung: Großzügige Dachgeschosswohnung mit Blick über Broichweiden. Diele mit großem Wandschrank. Diele und Badezimmer sind gefliest, in den anderen Räumen wurde Eichenlaminat verlegt. Haustür mit Gegensprechanlage. Neue
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Gasbrennwertheizung. Wie vom Strom bekannt, schließen Sie mit dem Versorger Ihrer Wahl einen Vertrag. Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich im großen Wandschrank in der Diele.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und Ärzte in 5 - 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Schwimmhalle kann mit dem Fahrrad in ca.10 Minuten über das Feld erreicht werden. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Aachen.
Sonstiges und Besichtigung: Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden. Anzahl Loggia: 1 Vorab wird um Informationen über die Anzahl der Personen und den Beruf gebeten.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Objektbeschreibung: Idyllische Zweizimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in einem ruhigen, wunderschönen Denkmal geschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist ideal für max. zwei Personen oder für einen Single. Sie hat eine kleine neue Küche, ein
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Duschbad, Schlafzimmer und ein schönes Wohnzimmer mit Blick auf den Lindenplatz. Weiter gibt es einen kleinen Abstellraum. Alle Zimmer haben einen schönen Dielenboden. Der Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden. Im Frühjahr werden die Gartenmöbel, die die Eigentümerin gekauft hat, aufgestellt und dürfen von den Mietern benutzt werden. Die Wohnung liegt an dem sehr schönen Lindenplatz mit seinen vielen Bäumen. Zur Einkaufsstraße sind es nur wenige Fußminuten. Die Wohnung hat keinen Balkon nur den Innenhof.