Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung, die sich in den Endzügen der Fertigstellung befindet, bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnambiente in einem modernen und hochwertigen Neubau. Als Erstbezug
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dürfen Sie sich auf eine Wohnung freuen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte und offene Raumgestaltung aus, die viel Platz und Licht bietet. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich zu einer beeindruckenden Terrasse, die wie ein zweites Wohnzimmer im Freien fungiert und teilweise überdacht ist. Hier können Sie entspannt die Natur genießen oder Gäste stilvoll empfangen. Eine großzügige und elegante Einbauküche mit Neffgeräten lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein, eine direkt angrenzende Speisekammer bietet Ihnen ausreichend Platz für Lebensmittel und Haushaltsutensilien. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Garage mit direktem Zugang zum Wohnraum, die Ihnen nicht nur einen
Objektbeschreibung
Schöne ruhiggelegende 4-Zimmer-DG-Wohnung (ca. 100qm), sehr gut isoliert (Energieausweis grün, 154 kWh/(m2a)), mit Balkon Süd-Ost-Lage in einem attraktiven Dreifamilienhaus in einer Sackgasse. Den großen Garten können Sie
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gerne mitbenutzen, sei es für gemütlichen Grillabende oder einfach zu Entspannen. Zur Wohnung gehört eine große Garage mit Fernbedienung. Die Wohnung wurde frisch renoviert und in Zimmer wurden neue Laminat-Bodenbeläge verlegt. Keine Tiere, NR
Raumaufteilung
Die Fußböden in Wohnküchenbereich, Flur, Gäste-WC und Bad (mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluß und WC) sind mit hellen Fliesen verlegt. Neue Laminat-Bodenbeläge sind in anderen drei Zimmer verlegt. Jede Zimmer hat ein TV-Anschluß. Ein Abstellraum neben der Küche lässt den Einkauf schnell verstauen.
Objektbeschreibung
Das 2014 fertiggestellte Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf gerade mal 12 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Im ersten Obergeschoss befindet sich die 4- Zimmer- Wohnung. Moderne Einbauküche, Balkon mit
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Westausrichtung, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss, Parkett und Fliesenboden, Rolläden an allen Fenstern und Videogegensprechanlage bilden die hochwertige und komfortable Ausstattung. Ein Stellplatz kann zur Wohnung dazu angemietet werden.
Raumaufteilung
Über die großzügige Diele betritt man die Wohnung: Rechter Hand das Hauptbad mit Dusche und Wanne, linker Hand das Gästebad, davor das Kinder-/ Gästezimmer. Rechts gelangt man über einen kurzen Gang, vorbei am Arbeitszimmer in den offenen, geräumigen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Von hier gelangt man auf den Westbalkon und das Elternschlafzimmer.
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg (Kreis):
Schöne 4-Zimmer Wohnung mit hervorragender Zimmeraufteilung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der genug Platz zur Bevorratung bzw. Lagerung bieten. Zu den ausgeführten Nebenkosten in Höhe von 150,00 € sind die Heizkosten für eine
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Zentralheizung enthalten, die vom jeweiligen Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage. Es befindet sich keine Hauptstraße in der Umgebung, Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Die Wohnung verfügt über vier unterschiedlich große Räume. Das besondere an dieser Wohnung ist, dass zwei Räume (Wohnzimmer - ca. 22 qm und ein Kinderzimmer - ca. 12 qm) einen Balkon (Richtung Osten) haben und ein weiteres Zimmer (Elternzimmer -
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ca. 17qm) über eine verglaste Loggia (Richtung Süden) verfügt. Die vorderen Loggia-Balkontüren können geöffnet werden. Die Wohnung ist geeignet für eine kleine Familie, oder ein Paar. Studenten-WG nicht gewünscht. Bad, WC und Küche (ca. 11 qm) sind saniert. Die Wohnung ist renoviert und wird ohne Möbel/Einrichtung vermietet.