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Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 7-Parteien Mehrfamilienhauses, nahe der Uni und der Innenstadt.
Sie betreten die Wohnung und stehen im geräumigen Flur. Von hieraus gelangen Sie in die Küche, ins Badezimmer und ins
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Wohnzimmer. Den Balkon betreten Sie über das Wohnzimmer.
Die vorhandene Einbauküche ist fester Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten.
Umfang der Renovierung im Jahr 2023:
- Erneuerung der Elektrik
- Raufaser weiß tapeziert und im Anschluss weiß gestrichen
- Verlegung eines hochwertiger Vinylbodens
- Schalter Steckdosen weiß
- Weiße Fußleisten
- Weiße Türe mit Klarglasausschnitt für mehr Lichteinfall
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Waschmaschine wird in der Waschküche aufgestellt.
Ein privater Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und ist ca. 3 QM groß.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.05.2025 ggf. schon ein paar Tage früher.
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung im Dachgeschoss bietet ab Februar 2025 ein charmantes Zuhause in zentraler Lage auf dem Ölberg in Wuppertal Elberfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses auf der Marienstraße
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30. Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und ein renoviertes Wannenbad. Ein moderner Laminatboden wurde ebenfalls neu verlegt. Wichtige Details auf einen Blick: - Lage: 4. Etage, ohne Balkon und ohne Aufzug - Übergabe: Renoviert - Miete: 420€ pro Monat = 360€ Kaltmiete + 60€ Betriebskosten (ohne Heizkosten) - Die Wohnküche ist ein Durchgangszimmer, daher ist die Wohnung nur bedingt WG-geeignet - Heizungsart: neue Infrarotheizkörper aus 2025, die über die Stromrechnung abgerechnet werden Sie erhöhen die Chance für einen Besichtigungstermin enorm, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt Angaben zur Personenanzahl (max. 1), Ihrer beruflichen Tätigkeit sowie eventuellen Haustieren geben. Vielen Dank. Solange die Anze
Ab sofort kann diese helle, freundliche und renovierte Wohnung bezogen werden.
Durch die Nähe zur Elberfelder Innenstadt und zum Luisenviertel ist die Wohnung besonders für Studenten und Arbeitnehmer geeignet.
Zu der Wohnung zählt eine große
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Wohnküche, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und ein Flur. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Kosten für Gas und Strom sind im Mietpreis und in der Nebenkostenpauschale NICHT enthalten.
Sie melden Strom und Gas selber an und rechnen verbrauchsgenau direkt mit Ihrem Energieanbieter ab.
Internet, Fernsehen und Rundfunkgebühren sind in der Nebenkostenpauschale ebenfalls NICHT enthalten.
Über den Dächern von Wuppertal! Apartment mit vielen Highlights in einem gepflegten Hochhaus direkt am Luisenviertel, fußläufig zur City mit Balkon, DSL-Wifi und ggf. PKW-Stellplatz. Hier wohnen sie in exponierter Lage und dennoch ruhig. Beste
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Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Das angesagte Luisenviertel mit zahlreichen Restaurants und Biergärten erreicht man in 2 Minuten zu Fuß. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 178,9 kWh (m²a), Energieträger: Öl,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2013: F
Mindestzeitraum: 3 Monate
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung im Dachgeschoss bietet ab Februar 2025 ein charmantes Zuhause in zentraler Lage auf dem Ölberg in Wuppertal Elberfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses auf der Marienstraße
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30.
Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und ein renoviertes Wannenbad. Ein moderner Laminatboden wurde ebenfalls neu verlegt.
Wichtige Details auf einen Blick:
- Lage: 4. Etage, ohne Balkon und ohne Aufzug
- Übergabe: Renoviert
- Miete: 420€ pro Monat = 360€ Kaltmiete + 60€ Betriebskosten (ohne Heizkosten)
- Die Wohnküche ist ein Durchgangszimmer, daher ist die Wohnung nur bedingt WG-geeignet
- Heizungsart: neue Infrarotheizkörper aus 2025, die über die Stromrechnung abgerechnet werden
Sie erhöhen die Chance für einen Besichtigungstermin enorm, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt Angaben zur Personenanzahl (max. 1), Ihrer beruflichen Tätigkeit sowie eventuellen Haustieren geben. Vielen Dank. Solange die
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung im Dachgeschoss bietet ab Februar 2025 ein charmantes Zuhause in zentraler Lage auf dem Ölberg in Wuppertal Elberfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses auf der Marienstraße
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30.
Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und ein renoviertes Wannenbad. Ein moderner Laminatboden wurde ebenfalls neu verlegt.
Wichtige Details auf einen Blick:
- Lage: 4. Etage, ohne Balkon und ohne Aufzug
- Übergabe: Renoviert
- Miete: 420€ pro Monat = 360€ Kaltmiete + 60€ Betriebskosten (ohne Heizkosten)
- Die Wohnküche ist ein Durchgangszimmer, daher ist die Wohnung nur bedingt WG-geeignet
- Heizungsart: neue Infrarotheizkörper aus 2025, die über die Stromrechnung abgerechnet werden
Sie erhöhen die Chance für einen Besichtigungstermin enorm, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt Angaben zur Personenanzahl (max. 1), Ihrer beruflichen Tätigkeit sowie eventuellen Haustieren geben. Vielen Dank. Solange die