Immobilien in Dresden kaufen

Top Premium Moderne Stadtwohnung in Räcknitz: 2 Zimmer mit Stil und Komfort!
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149.900,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
01217 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Räcknitz, einem malerischen Stadtteil im Bezirk Plauen in Dresden, bieten wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain an. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 58 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine ideale Kombination
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aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Wohnungsdetails im Überblick: • Lage: Die Wohnung befindet sich im Souterrain, was nicht nur für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt, sondern auch eine gewisse Privatsphäre garantiert. Räcknitz ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. • Baujahr und Kernsanierung: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde darauf geachtet, den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. • Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. In der Küche und Bad wurden stilvolle
Top Premium Neu Ihr Investment in Bestlage!
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Quelle: www.immostimme.de
145.000,00 €
2 Zi.
43,2 m2
Kaufpreis
01307 Dresden / Johannstadt-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle 2-Raumwohnung mit ca. 43 m² befindet sich im ersten Obergeschoss und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundriss ist funktionell geschnitten. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bleiben hier keine Wünsche offen.
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Empfangen vom mit Laminat ausgelegten Flur geht es gleich links in das Badezimmer der Wohnung. Helle und zeitlose Fliesen, Wandheizkörper und eine Badewanne lassen keine Wünsche offen. Weiter entlang des Flures, erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich die offene Küche, welche genügend Platz für eine großzügige Einbauküche bietet. Sehr praktisch ist auch die Abstellkammer direkt im Flurbereich. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer, anders als im Grundriss abgebildet, abgetrennt. Eine Gegensprechanlage erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Derzeit wird eine Nettojahreskaltmiete in Höhe von ca. 5.290,80 Euro erzielt. Überzeugen Sie
Top Premium Altbau in Pieschen mit Elbblick!
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.110.000,00 €
581,52 m2
Kaufpreis
01027 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen, einem Mansarden- und einem ausgebauten Dachgeschoss wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet. Die vermietbare Fläche von ca. 581 m²
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verteilt sich auf 11 Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1996-1997 umfassend saniert. Der optimale Wohnungsmix mit nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 34 m² bis 68 m², garantiert eine nachhaltige Vermietung. Insgesamt sind 4 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
Top Premium Bereits geteilt - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Leuben
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1.300.000,00 €
752,26 m2
Kaufpreis
01257 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde ca. 1910 in massiver Bauweise auf einem 1.000 m² großem Grundstück errichtet, welches den Mietern zur Nutzung und Erholung zur Verfügung steht. Das Haus ist voll unterkellert und weist eine Gesamtmietfläche von ca. 752 m² auf.
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Die 10 Wohnungen haben überwiegend familienfreundliche Größen zwischen 51 m² und 88 m² und sind komplett vermietet. Die Terrassenbereiche wurden teilweise den Erdgeschosswohnungen zugewiesen, an den gartenseitig ausgerichteten Wohneinheiten sind großzügige Holzbalkone angebaut. 2 verzierte Balkone sind zudem straßenseitig ausgerichtet. Im Hausflur wurde bei der letzten Sanierung der Charme des Altbaus beibehalten und auf einen modernen Stand gehoben. Eine Wohnung ist strategisch befristet vermietet.
Top Premium Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der Dresdener Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Prov. frei
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2.700.000,00 €
1.027 m2
Kaufpreis
Schweriner Str. 42, 01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1880 erbaut. Es ist aufwändig und weitgehend authentisch erhalten. Auffällig ist die gleichmäßig mit Schmuck- und Gliederungselementen überzogene Fassade mit dem Klinker-Werkstein. Es gehört zu den wenigen
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noch erhaltenen Bauten in der Altstadt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es ist von baugeschichtlicher und stadtentwicklungsgeschichtlicher Bedeutung. Das Verkaufsobjekt besteht aus einem fünfgeschossigen, unterkellerten Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtigen Anbau. Wohn- bzw. Nutzfläche: Vorderhaus: 944m² Anbau: 82m² Im Vorderhaus befinden sich ein Ladengeschäft und 13 Wohnungen bzw. Büros. Im Anbau ist ein Ballettstudio untergebracht.
Top Premium Sanierter Altbau in der Leipziger Vorstadt
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1.650.000,00 €
548,77 m2
Kaufpreis
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1900 auf einem 340 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 868 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Wohn- und 4
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Gewerbeeinheiten mit ca. 319 m² (Privatzimmer-Nutzung sowie EDV-Beratung). 3 Gewerbeeinheiten werden zum 31.07.2024 frei. Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 70 m² bis ca. 90 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in der Leipziger-Vorstadt gegeben. Insgesamt sind 5 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
Top Premium Schöner Altbau mit hohem Entwicklungs-/Neubaupotential
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1.390.000,00 €
623,6 m2
Kaufpreis
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1914 auf einem 910 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 762 m² und verteilt sich auf insgesamt 9 Wohn- und 2
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Gewerbeeinheiten mit ca. 138 m². Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 50 m² bis ca. 107 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in Pieschen-Nord/Trachenberge gegeben. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Remise, welches zurzeit als Lager genutzt wird. Diese bietet weiterers Ausbaupotential. Eine Machbarkeitsstudie zur Rekonstruktion sowie eine Baubeschreibung mit entsprechenden Plänen ist vorhanden und kann zur Verfügung gestellt werden. Insgesamt sind 3 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
Top Premium Renditestarkes Zinshaus mit gründerzeitlicher Architektur und Dachterrasse
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1.600.000,00 €
594,1 m2
Kaufpreis
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit gründerzeitlicher Architektur wurde mit zahlreichen Zierelementen an der Fassade sowie mit Balkonen um 1900 erbaut. Mitte der 1990er wurde die Liegenschaft komplett saniert. Auf dem 690 m² großen
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Grundstück befinden sich 3 PKW-Stellplätze. Die gesamte Mietfläche beträgt ca. 776 m² und verteilt sich auf 7 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Der optimale Wohnungsmix mit nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 59 m² bis 107 m², garantiert eine nachhaltige Vermietung.
Top Premium RESERVIERT - Gepflegte Wohnanlage mit 48 Einheiten in der Radeberger Vorstadt
4.550.000,00 €
2.740 m2
Kaufpreis
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkaufsgegenstand: Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten auf 2.740 m² Wohnfläche und 25 Außenstellplätzen, Grundstück ca. 2.809,00 m² groß. Gebäude, Bauzustand, Ausstattung Das Gebäude wurde (Baugenehmigung 1973) etwa 1974 in Plattenbauweise -
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Typ IW 65 speziell für Offiziere der Rote Armee der Sowjetunion errichtet und so bis ca. 1993 genutzt. Mit Baugenehmigung vom 3. Juni 1996 wurde das Gebäude instandgesetzt, mit Vollwärmeschutz und Aufzügen versehen und durch das Staffelgeschoss auf dem Dach erweitert. Die Fassade wurde neu gestrichen. Nach dem Erwerb 2003 wurden durch die Verkäuferin wurden folgende Maßnahmen durchgeführt. Zumindest 37 Wohnungen wurden modernisiert, Sanitärbereich, Küchen, Fußböden etc. zeitgemäß instand gesetzt. Im Jahr 2013 wurden die Sanitärinstallationen im KG und in den Steigsträngen bis zu den Wohnungen neu eingebaut, die alten Installationen ersetzt. Im Jahr 2016 wurde der Holzbelag der Dachterrassen auf dem Staffelgeschoß neu aufgebaut. Im Jahr 2020 wurde
Top Premium Neue Investitionschance! Voll vermietetes, solides MFH in Dresden-Löbtau.
2.026.000,00 €
878 m2
Kaufpreis
Schillingstraße 4, 01159 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem avisierten Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus in Dresden-Löbtau mit nachfolgenden Eckdaten: Baujahr: 1905 Modernisierung:1998 Wohn-/Nutzfläche ca.: 878 m² Anzahl WE: 12 Anzahl Pkw-SP: 3 Aufzug:Nein Denkmalschutz: nein
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Heizungsart:Gas-Zentralheizung Mieteinnahmen p. Jahr: 73.927 € Diese Immobilie bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, denn für das Objekt ist eine gültige Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung vorhanden, so dass die Wohneinheiten nach Erwerb auch einzeln weiter betrachtet werden können. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Top Premium GEPFLEGTE DENKMAL-VILLA in TOP Lage Dresdens
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.080 m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine traumhafte, freistehende Denkmal-Villa im Süd-Osten der Landeshauptstadt im Stadtteil Strehlen. Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig
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kernsaniert. Es werden laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt. Kulturdenkmal Das Gebäude ist ein prächtiger Bau im Neobarock mit Jugendstilelementen, Mansarddach, Eckturm, Verandenanbau, Einfriedung Sandsteinsockel mit prächtigen schmiedeeisernen Gittern. Es ist in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Dresden geführt. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Strehlen_(Dresden) Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² verteilen sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohneinheiten sind voll vermietet, die Gewerbeeinheiten im Nebengebäude und im Untergeschoss mit ca.100 m² stehen zur Neuvermietung frei. Der empfohlene Mietpreis liegt bei 8 EUR/m².
Top Premium Industrielles Produktionsgebäude mit Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
1.900.000,00 €
220 m2
Kaufpreis
01097 Dresden / Leipziger Vorstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Immobilie in der Leipziger Vorstadt von Dresden bietet Projektentwicklern eine hervorragende Gelegenheit, ein eindrucksvolles Ensemble aus einem Industriegebäude und einem Zweifamilienhaus auf einem insgesamt 1.260 m² großen
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Grundstück zu erwerben. Das Industriegebäude, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.700 m², eignet sich ideal für die Umwandlung in stilvolle Loft-Büros oder moderne Wohnungen mit industriellem Charme. Die zentrale Lage in Dresden Neustadt, bekannt für seine lebendige Kultur und historischen Gebäude, macht es zu einer attraktiven Adresse für Familien, Start-ups oder kleinere Unternehmen, die ihren Hauptsitz in diesem aufstrebenden Viertel etablieren möchten. Das Zweifamilienhaus, das zusätzlich ca. 220 m² Wohnfläche bietet, könnte als Wohnraum für zwei Generationen oder als Investitionsobjekt genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stau- bzw. Lagerraum. Der Kaufpreis für diese beeindruckende Immobilie beträgt pro qm