Immobilien in Dresden-Löbtau-Süd kaufen

Top Premium Neue Investitionschance! Voll vermietetes, solides MFH in Dresden-Löbtau.
Preis auf Anfrage
878 m2
Schillingstraße 4, 01159 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem avisierten Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus in Dresden-Löbtau mit nachfolgenden Eckdaten: Baujahr: 1905 Modernisierung:1998 Wohn-/Nutzfläche ca.: 878 m² Anzahl WE: 12 Anzahl Pkw-SP: 3 Aufzug:Nein Denkmalschutz: nein
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Heizungsart:Gas-Zentralheizung Mieteinnahmen p. Jahr: 73.927 € Diese Immobilie bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, denn für das Objekt ist eine gültige Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung vorhanden, so dass die Wohneinheiten nach Erwerb auch einzeln weiter betrachtet werden können. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Löbtau-Süd:

Top Premium Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der Dresdener Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Prov. frei
1/5
Preis auf Anfrage
1.027 m2
Schweriner Str. 42, 01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1880 erbaut. Es ist aufwändig und weitgehend authentisch erhalten. Auffällig ist die gleichmäßig mit Schmuck- und Gliederungselementen überzogene Fassade mit dem Klinker-Werkstein. Es gehört zu den wenigen
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noch erhaltenen Bauten in der Altstadt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es ist von baugeschichtlicher und stadtentwicklungsgeschichtlicher Bedeutung. Das Verkaufsobjekt besteht aus einem fünfgeschossigen, unterkellerten Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtigen Anbau. Wohn- bzw. Nutzfläche: Vorderhaus: 944m² Anbau: 82m² Im Vorderhaus befinden sich ein Ladengeschäft und 13 Wohnungen bzw. Büros. Im Anbau ist ein Ballettstudio untergebracht.
Top Premium Moderne Stadtwohnung in Räcknitz: 2 Zimmer mit Stil und Komfort!
1/8
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58 m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Räcknitz, einem malerischen Stadtteil im Bezirk Plauen in Dresden, bieten wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain an. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 58 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine ideale Kombination
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aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Wohnungsdetails im Überblick: • Lage: Die Wohnung befindet sich im Souterrain, was nicht nur für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt, sondern auch eine gewisse Privatsphäre garantiert. Räcknitz ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. • Baujahr und Kernsanierung: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde darauf geachtet, den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. • Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. In der Küche und Bad wurden stilvolle
Top Premium Sanierter Altbau in der Leipziger Vorstadt
1/5
Preis auf Anfrage
548,77 m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1900 auf einem 340 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 868 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Wohn- und 4
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Gewerbeeinheiten mit ca. 319 m² (Privatzimmer-Nutzung sowie EDV-Beratung). 3 Gewerbeeinheiten werden zum 31.07.2024 frei. Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 70 m² bis ca. 90 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in der Leipziger-Vorstadt gegeben. Insgesamt sind 5 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
Top Premium Industrielles Produktionsgebäude mit Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
Preis auf Anfrage
220 m2
01097 Dresden / Leipziger Vorstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Immobilie in der Leipziger Vorstadt von Dresden bietet Projektentwicklern eine hervorragende Gelegenheit, ein eindrucksvolles Ensemble aus einem Industriegebäude und einem Zweifamilienhaus auf einem insgesamt 1.260 m² großen
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Grundstück zu erwerben. Das Industriegebäude, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.700 m², eignet sich ideal für die Umwandlung in stilvolle Loft-Büros oder moderne Wohnungen mit industriellem Charme. Die zentrale Lage in Dresden Neustadt, bekannt für seine lebendige Kultur und historischen Gebäude, macht es zu einer attraktiven Adresse für Familien, Start-ups oder kleinere Unternehmen, die ihren Hauptsitz in diesem aufstrebenden Viertel etablieren möchten. Das Zweifamilienhaus, das zusätzlich ca. 220 m² Wohnfläche bietet, könnte als Wohnraum für zwei Generationen oder als Investitionsobjekt genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stau- bzw. Lagerraum. Der Kaufpreis für diese beeindruckende Immobilie beträgt pro qm