Mittwoch, 15. Mai 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Hamburg-Eilbek
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Gewerbe kaufen in Hamburg-Eilbek:
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
78
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Uhlenhorst-Palais in der Herbert-Weichmann-Straße 44 steht nur 400 Schritte von der Außenalster entfernt, in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. In fußläufiger Entfernung liegt das Herz von Uhlenhorst mit seinen vielseitigen Cafés,
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Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs und dem beliebten Fitness- und Wellnessclub Aspria. Der zentrale Stadtteil bietet alles was man von einer urbanen Lage erwartet, gleichzeitig erreichen Sie von hier aus in kürzester Zeit die Hamburger Innenstadt. - 400 Schritte zur Außenalster - Sehr beliebter Stadtteil mit Wertstabilität - Einzigartige Mikrolage
Objekt: Repräsentative, luxusmodernisierte Gewerbefläche im Uhlenhorst-Palais! Ihr neues Büro! Ihre neue Praxis! Highlights - Besonderes, herrschaftliches Flair und helle Räumlichkeiten durch Ambientebeleuchtung - Erstbezug nach Modernisierung - Guter Schnitt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Zentrale Lage & beste Anbindung - Fußläufig zur Außenalster Die hier angebot
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Quelle: www.immobilie1.de
1.530.000,00 €
702,25
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie, welche circa 1969 in massiver Bauweise auf einem 487 m gro en Grundst ck im Gewerbegebiet von Wandsbek errichtet wurde. Die Gesamtfl che von circa 702,25 m verteilt sich wie folgt: Kellergeschoss: circa 150 m
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Erdgeschoss: circa 184,84 m Obergeschoss: circa 224,28 m Staffelgeschoss: circa 143,13 m Die Fl chen werden derzeit von drei Gewerbemietern belegt, welche eine Gesamtmiete von derzeit 8.311 monatlich kalt (99.732 p.a) erwirtschaften. Die Mieten sind langfristig gesichert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Haus mit einer lzentralheizung aus dem Jahr von 2008. Der Energieausweis liegt vor. Im Jahr 2020 hat die Garage ein neues Rolltor erhalten, sowie 12 Fenster im Ober- und Staffelgeschoss wurden erneuert. Es gilt ein Bebauungsplan. Dieser weist die Fl che als GE mit einer GRZ 0,8 und Geb udeh hen von max. 26 NN bzw. 30,5 NN aus. Es sind Baugrenzen einzuhalten. Der B-Plan schlie t Wohnen, gewerbliches
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150,79
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: St. Georg hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohngegenden entwickelt. Umliegend finden sich neben der exzellenten Anbindung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und die Asklepios Klinik St. Georg.
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Das Atelier befindet sich inmitten der beliebtesten Straße und liegt dennoch im sehr ruhigen und uneinsehbarem Hinterhaus. Diese einzigartige Lage bietet eine harmonische Balance zwischen pulsierendem Leben und diskreter Abgeschiedenheit. Die Nähe zur Alster mit ihren Freizeitmöglichkeiten sowie zur Hamburger Innenstadt mit Theatern und Museen ist ein weiterer Pluspunkt. Die Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs nahe dem rechten Ufer der Außenalster, mit seiner Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Langen Reihe, macht St. Georg besonders attraktiv.
Stichworte: Wohnfläche: 150,79 m², Nutzfläche: 150,79 m², Grundstücksfläche: 79,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3.57% inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das hier angebotene Loft befindet sich im beliebten und traditionsreichen Stadtteil Winterhude. Mit nostalgischen Stadthäusern und Alsterkanälen gehört Winterhude zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen Hamburgs. Eine Vielzahl von
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Restaurants, der Wochenmarkt auf dem Goldbekplatz sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältiger Einzelhandel prägen das lebendige Stadtbild.
Ausstattung: . lackiertes Stäbchenparkett . bodentiefe Fenster . Beleuchtung (digital gesteuert) . hochwertige Holzjalousien vor den Fenstern . flexible deckenhohe Raumteiler . separate Sanitäreinheiten . moderne Luxus-Küche . gute natürliche Belichtung . zwei große Terrassen
Stichworte: Gesamtfläche: 400,00 m², Büroteilfläche: 400,00 m²
Provision: 6,25 % inkl. MwSt. siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
380
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Hamburg - Billstedt - zentrumsnahe Lage - Park in der Nähe, Schwimmbad am Ende des Parks - Billstedt Center und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell erreichbar - Bushaltestelle in
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unmittelbarer Nähe, wenige Haltestellen zur U-Bahn Billstedt - Autobahnanschluss (A1 - A7) - Bundesstraße 5
Ausstattung: Wir bieten ebenfalls ein Baugrundstück für die Errichtung einer Kindertagesstätte in Hamburg - Rahlstedt an (siehe weitere Angebote von J. KARPA Immobilien). Weitere Kindergärten auf Anfrage (Hamburg und Kreis Hannover)!
Preisinformation: 5 Stellplätze
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.)