Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Hamburg-Mitte
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
1.019,61
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geboten wird ein B ro-/Lagergeb ude mit 2 Vollgeschossen und Vollunterkellerung sowie einen Bootsliegeplatz. Die Aufteilung der Fl chen bieten mehrere B ror ume, gro z gige Lagerfl chen, separierte WC's und insgesamt weitere flexible Ausrichtungsm
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glichkeiten. Dies erm glicht eine hohe Vermietbarkeit an mehrere Mieter. Innerhalb der derzeitigen Vollvermietung an insgesamt 3 Mietern generiert diese Liegenschaft Mieteinahmen i.H.v. 97.651,00 /p.a., wobei die Fl chen entsprechend ausgerichtet worden sind. Somit bietet das Objekt verschiedene Ein- und Ausg nge und separierte ganzheitliche Ausstattung f r den Betrieb unterschiedlicher T tigkeiten. Beheizt wird das Objekt ber eine Erdgas-Zentralheizung. Der Betreiber Hamburger Energiewerke GmbH hat die Ortschaft bereits mit Fernw rmenetz ausgestattet, sodass ein Umstieg gem. Energiegesetz einfach durchgef hrt werden kann. Das Objekt befindet sich in mitten dieses bereits verlegten Fernw rmenetzes. Weitere Informationen finden Sie im W rmekat
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Mitte:
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
527,21
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hervorragende Infrastruktur durch die fußläufige Nähe zum Harburger Zentrum. Die Autobahnen Kiel/Flensburg, Berlin/Lübeck, Bremen/Hannover sind alle in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar. Es handelt sich um einen guten Gewerbe- /
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Bürostandort in sehr zentraler Lage im "Süderelberaum". Entfernung Bushaltestelle 120 m 141, 241, 641 Entfernung S-Bahnhof 850m S3, S31
Ausstattung: * ca. 36 Arbeitsplätze + Empfang, Besprechung etc. * Balkon und ruhige Terrasse *Parkett- und / oder Teppichboden in allen Räumen und Fluren * EDV-Verkabelung, zentraler Serverschrank * Helles und geräumiges Treppenhaus * 10 PKW-Außenstellplätze * EBK * historisches Gartenhaus * Alarmanlage
Sonstiges: Die Ankaufsnebenkosten, d.h. die Maklercourtage von 6,25% inkl. 19% MWSt, die 5%ige Grunderwerbssteuer und ca. 1,5% - 2% Notar- und Gerichtsgebühren jeweils auf den notariell beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer zu zahlen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Klaus Meyer Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
209,8
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt am Lohsepark welcher den "Central Park" der HafenCity bildet. Im direkten Umfeld befindet sich die Hafen-City-Universität, außerdem entstehen diverse Neubauten, die über Büroflächen, Einzelhandelsflächen, Wohnflächen bis
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hin zum Hotelbetrieb alles zu bieten haben.
Ausstattung: . Designbelag . Fußbodenheizung (EG + zum Teil ZG) . CAT-7 Verkabelung . hochwertige Leuchten . bodentiefe Fenster . Pantry . separate WC-Einheiten . Dusche . Fernwärme
Stichworte: Gesamtfläche: 209,80 m², Büroteilfläche: 209,80 m²
Provision: 6,25 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
3 Zi.
82,08
m2
22765 Hamburg Ottensen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Teileigentumsfl che befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses. Die Gewerbefl che ist ca. 82 m gro . Zu der Gewerbefl che geh rt ein Abstellraum im Keller. Die Gewerbefl che wird frei geliefert.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.035.840,00 €
159,34
m2
Holstenstraße 75, 22767 Hamburg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Mitten in Hamburg bietet sich eine Gelegenheit f r Ihr Business. Ganz egal, ob Sie schon immer hier Ihr Zuhause haben oder gerade neu in der Stadt starten. Sie brauchen eine gute Stube, um Ihrem Leben einen Mittelpunkt, eine innere Ruhe zu geben.
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Im Erdgeschoss des Neubauprojektes entstehen vier tolle Gewerbefl che. Beweisen Sie uns Ihre Kreativit t und lassen Sie uns ber Ihre Gesch ftsidee sprechen. Viel Glas. Viel Licht. Viel Hamburg. Sieh dir hier die Daten und Fakten an: 4 Gewerbeeinheiten (je 2 Stellpl tze pro Einheit im Preis enthalten) Nutzfl chen von ca. 111 m bis 159 m Aufzug in alle Etagen Fahrradstellpl tze Alle Tiefgaragenstellpl tze werden f r E-Mobilit t vorger stet KfW-55-Standard/Effizienzhaus 47 Wohnungen im Geb ude