Sonntag, 29. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Kroatien
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 14354
Knežija, in der Nähe von Vjesnik
Zweistöckiges Strassengrundstück mit einer Fläche von 92 m2 im Unter- und Erdgeschoss eines 2015 erbauten Gebäudes.Der Raum im Untergeschoss besteht aus zwei grossen Räumen, einer
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Küchenzeile und einem Badezimmer mit Duschkabine und Toilette, mit einer Gesamtfläche von 49 m2. Die Deckenhöhe beträgt 285 cm. Das Erdgeschoss besteht aus zwei grossen Räumen mit einer Gesamtfläche von 45,20 m2 und einer Deckenhöhe von 340 cm. Parken ist vor der Bar oder im Hof des Gebäudes möglich.Die Lage ist fantastisch, es gibt eine Strassenbahnhaltestelle an der Savska cesta in 100 m Entfernung.
Heizung: gemeinsames GasAusrichtung: OstenEG: im BauPreis: 210.000 €Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt
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Quelle: www.immobilien.de
880.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID:14293-1
Srednjaci, in der Nähe der Selska-Strasse
Das freistehende Gebäude mit zwei Gastronomiebetrieben mit einer Gesamtfläche von 279 m2 wurde teilweise im Jahr 1938, der grösste Teil im Jahr 1996 errichtet. Die letzte
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Anpassung erfolgte im Jahr 2018.
Der Catering-Geschäftsraum ist in zwei Teile unterteilt; Café-Bar und Restaurant. Beide Bars sind mit kompletter Catering-Ausstattung ausgestattet und derzeit in Betrieb. Die Café-Bar wird vom Eigentümer geführt, das Restaurant ist seit 2016 verpachtet.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Fläche von 145 m2, die in eine Terrasse umgewandelt wurde. Dies ist jedoch nicht Teil des Verkaufs, sondern es wird für diese Fläche Miete an die Stadt gezahlt. Die Terrasse des Restaurants ist 70 m2 gross und die Terrasse der Café-Bar ist 75 m2 gross.
Die Büroräume verfügen über insgesamt 160 Sitzplätze. Das Restaurant verfügt über ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 30 Sitzplätze auf der Terrasse und die Caffe Bar verfügt übe
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730.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir vermitteln beim Verkauf einer grösseren Bürofläche im Stadtzentrum in Ilica, in der Nähe der Frankopanska-Strasse. Die Bürofläche ist 333,80 m2 gross und befindet sich im Erdgeschoss eines 1867 erbauten Hofgebäudes, das für
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Gastronomiezwecke geeignet ist, und nur wenige Gehminuten vom Ban-Josip-Jelačić-Platz entfernt, was eine Seltenheit auf dem Markt ist.Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss des Gebäudes und das Gebäude verfügt über ein grünes Label. Es ist in einem baufälligen Zustand und bedarf einer weiteren Renovierung. Die letzte Raumanpassung erfolgte im Jahr 2020. Der Raum besteht aus: einer Eingangshalle, drei Sanitärbereichen, drei Toiletten, einem Urinal, einer Küche, einem Wirtschaftseingang, einem Kühlschrank, einem Flur, zwei Kleiderschränken, einer Dusche, einem Eingang zum Keller und einem Abstellraum im Keller und einen überdachten Durchgang im Erdgeschoss. Die Deckenhöhe beträgt 3,50 m. Das Gebäude ist ordentlich und gepflegt. Es besteht
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1.000,00 €
Vela luka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vela Luka liegt auf der Westseite der Insel Korčula. Zahlreiche Buchten und die natürliche Umgebung dieser Landschaft mit zahlreichen Olivenhainen und Weinbergen gehören zum reichen Erbe der Kleinstadt, die diese Gegend zum Leben und für
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unbegrenzte Urlaubsmöglichkeiten geeignet macht.
Heute ist Vela Luka eine ruhige mediterrane Stadt, die sich auf traditionelle Landwirtschaft, Fischerei und Tourismus konzentriert. Die Schönheit der Landschaft und die unberührte Natur eignen sich für den Tourismus.
Und in dieser idyllischen Umgebung vermitteln wir den Verkauf eines kleineren Familienhotels mit 8 Zimmern der 4-Sterne-Kategorie Integral Boutique Hotel.
Hotelaufteilung: Rezeption im Erdgeschoss, Restaurant/Bar, Küche/Hilfsküche, Sanitäranlagen, Sanitäranlage für angestelltes Personal.
1. Etage: 4 Zimmer (1x Standard-Doppelzimmer, 1x Superior-Doppelzimmer, 2x Deluxe-Doppelzimmer)
2. Etage: 3 Zimmer (1x Superior Doppelzimmer + 1x Deluxe Doppelzimmer + 1x Executive Doppelzimmer)
Separates Zi
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Quelle: www.immobilien.de
3.450.000,00 €
Senj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Senj, Zentrum - Hotel zu verkaufen, 1.145 m2!
Wir verkaufen ein Hotel im Stadtzentrum mit 14 Schlafzimmern, Vorräumen und Bädern und allen dazugehörigen Einrichtungen, darunter Rezeption, Restaurant, Küche, Lagerräume, Sanitäranlagen und
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Disco-Bar. Und das alles auf einer Gesamtfläche von 963,33 m2.
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene Küche sowie eine solare Warmwasserbereitung.Die Disco-Bar befindet sich im Untergeschoss des jeweiligen Geschäftsgebäudes und kann separat erworben werden. Es handelt sich um eine Gastronomieeinrichtung mit einer Gesamtnutzfläche von 181,54 m2 und einer Aussenterrasse von 150 m2.
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Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
Senj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir vermitteln beim Verkauf eines im Jahr 2020 erbauten Hotels mit 4-Sterne-Klassifizierung. Alles im Hotel wurde mit höchster Qualität ausgeführt und stellt angesichts der Lage eine Investitionsmöglichkeit dar. Hotel von ca. 1000 m2, gebaut auf
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drei Etagen auf einem Grundstück von 558 m2, nur50 Meter vom Meer entfernt. Erdgeschoss: Restaurant, Bar, Küche, Rezeption, Badezimmer, Aufzug, Terrasse. 1. Stock: 6 Zimmer mit Bad. 2. Stock: 6 Zimmer mit Bad. Dachgeschoss: Büro, 2 Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer, Archiv, zusätzlicher Raum. Hochwertige Konstruktion. Sonnenkollektoren, Parkplätze, Möglichkeit einer Strandkonzession. Der Preis beträgt 4.200.000 Euro, wenn man den Disco-Club im Hotel mit einbezieht. Rarität auf dem Markt!!! Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im Büro der Agentur zur Verfügung.
Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht darin, ei
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3.500.000,00 €
Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Privlaka, Hotel von 607 m2 auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 2012 m2.
Das Hotel befindet sich in ruhiger Lage neben dem Sandstrand in Privlaka in Norddalmatien. Einer der schönsten Naturschätze von Privlaka sind die Strände und Buchten.
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Hotel auf 3 Etagen als Erdgeschoss + 2 Etagen organisiert.
22 Doppelzimmer im 1. und 2. Stock. Jedes Zimmer hat eine Fläche von 28 m2.
1 behindertengerechtes Doppelzimmer im Erdgeschoss.
2 Apartments mit 2 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Wohnzimmer und Terrasse mit Meerblick.
Entfernung von Zadar: 18 km
Entfernung von Nin: 3 km
Entfernung vom Flughafen: 23 km
Tolle Lage in der Nähe des reichen touristischen Angebots.
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
52460 Buje, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, BUJE - Geschäfts-Wohngebäude mit einem etablierten
Geschäft Die mittelalterliche Stadt Buje befindet sich im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel und liegt auf einem Hügel mit einem wunderschönen Blick auf das Meer, die
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umliegenden Hügel und die Weinberge und Olivenhaine. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, Traditionen in der landwirtschaftlichen Produktion, Jagd und Tourismus, hügelige Landschaft, geschützte und unverschmutzte Natur machen das Gebiet von Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien.
Diese Catering-Einrichtung befindet sich in einem istrischen Dorf in der Nähe von Buje. Es wurde 1999 eröffnet und ist seitdem ununterbrochen in Betrieb. Renoviert im Jahr 2008 unter Beibehaltung des einheimischen istrischen Stils. Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 3500 m2. Es besteht aus einer Taverne, 5 Zimmern mit eigenem Bad, 2 Apartments mit jeweils 50 m2, Swimmingpool, Olivenh
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
24 Zi.
23250 Pag, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
INSEL PAG, PAG - Hotel mit Restaurant in der Nähe des Meeres
In der Stadt Pag auf der Insel Pag steht ein Gästehaus mit Meerblick zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 750 m2 wurde auf einem Grundstück von 617 m2 errichtet. Im
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Erdgeschoss befinden sich eine Rezeption, Sanitäranlagen, eine mit HACCP-Geräten ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit 30 Innen- und 40 Außensitzplätzen. In der Küche gibt es zwei Kühlschränke und eine Speisekammer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Restaurant mit 60 Sitzplätzen (20 innen und 40 außen), das als eigenständige Einheit fungiert. Im ersten, zweiten und dritten Stock mit separaten Nebeneingängen befinden sich 24 klimatisierte Zimmer mit angeschlossenen Bädern und Loggien. Es gibt einen privaten Parkplatz im Hof. Warmwasser wird durch Solarenergie bereitgestellt und der zentrale Boiler hat 2000 L. Das Gebäude wurde 2018 komplett renoviert, wobei die Installationen, Bodenbeläge und Zimmereiarbeiten sowie die Möbel ausgetauscht
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
Kastav, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Kastav, Žegoti – Verkauf von Geschäftsräumen mit Zugang zur Strasse!
Wir vermitteln beim Verkauf von Gewerbe- und Wohngebäuden in Kastav. Das Gebäude besteht aus einem Büroraum im Erdgeschoss mit einer Grösse von 230 m², einem Badezimmer
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und einem Keller mit der gleichen Fläche.
Die Aussentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine 72 m² grosse Wohnung befindet, die aus einem Flur, einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht. Es besteht die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, der das Erdgeschoss mit dem Keller verbindet. Parkplatz für mehrere Autos. Tolles Anwesen, gepflegter Titel, keine Belastungen.
Eine Kombination aus Wohn- und Geschäftshaus in hervorragender Anbindung, nahe der Ringstrasse.
Die Vermittlungsprovision wird gemäss den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 14596Zagreb, SveticeEine Gewerbefläche im Besitz von OTP Nekretnine steht zum Verkauf in der Divka Budaka 1/D in Zagreb. Die Gewerbefläche wird als Investition verkauft, da sich derzeit Mieter darin befinden.
Die Gewerbefläche
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befindet sich in der Strassenbahn- und Stadtbuszone, und in unmittelbarer Nähe gibt es Cafés und Universitäten.Parkmöglichkeiten bestehen auf öffentlichen Parkflächen oder in einer nahegelegenen öffentlichen Garage.
Die Gewerbefläche besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 529,28 m².Das erste Stockwerk hat eine Fläche von 247,80 m² und besteht aus: IT-Raum, Teeküche, Herren- und Damen-WC, 2 Lagerräume und 4 Büros (das Grossraumbüro ist durch eine Glaswand unterteilt, wodurch 2 Büros entstanden sind).Das zweite Stockwerk hat eine Fläche von 281,48 m² und besteht aus: IT-Raum, Teeküche, Herren- und Damen-WC, 2 Lagerräume und 9 Büros.Die vollständige Renovierung der Gewerbefläche erfolgte im Jahr 2021.
Maklerprovision für den Verkäufe
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID – 14591Zentrum, Frankopanska-StrasseLuxuriöse Strassenbürofläche von 146 m2 im Erdgeschoss eines Gebäudes in prestigeträchtiger Lage im Zentrum von Zagreb.Das Restaurant ist modern und anspruchsvoll, komplett renoviert und
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bietet hervorragende Bedingungen für verschiedene Geschäftsaktivitäten.Der Raum ist mit Glasfassaden ausgestattet, die eine aussergewöhnliche natürliche Beleuchtung und zusätzliche visuelle Attraktivität ermöglichen. Es hat zwei Eingänge: von der Frankopanska-Strasse und von der Hofpassage.Es zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit aus, liegt in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt und ist für verschiedene Geschäftszwecke anpassbar.Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Hauptsitz oder einen exklusiven Showroom in einer der belebtesten Strassen der Stadt suchen. Aufgrund seiner erstklassigen Lage stellt dieser Raum eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.Das Parken i
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Quelle: www.immobilien.de
3.500.000,00 €
16 Zi.
51250 Novi Vinodolski, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Familienhotel zum Verkauf in Novi Vinodolski, in sehr attraktiver Lage – 1. Reihe zum Meer!
Das Hotel verfügt über eine Unterkunftskapazität von 10 modernen Zimmern mit eigenem Bad und zwei Luxusapartments.
Zusätzlich gibt es ein
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Studio-Apartment, drei Schlafzimmer und eine Waschküche im Keller.
Das Hotel verfügt auch über ein Restaurant mit einer geräumigen Terrasse, die Platz für 80 Gäste bietet.
Das Gebäude wurde 2023 komplett renoviert, neue Strom- und Wasserinstallationen wurden durchgeführt, jedes Zimmer ist klimatisiert und die Apartments verfügen zusätzlich über Fußbodenheizung, neue PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden wurde installiert, eine komplett neu ausgestattete Küche.
Das Hotel ist außerdem mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet.
Der Hof von ca. 1.400 m2 bietet die Möglichkeit zusätzlicher Einrichtungen wie den Bau eines Schwimmbades, eines Parkplatzes und einiger anderer Erholungsbereiche, was ein großes Potenzial für weitere Entwicklung bietet.
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Quelle: www.immobilien.de
2.178.000,00 €
23 Zi.
52203 Medulin, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, MEDULIN – Ein hochwertiges und perfekt gepflegtes Familienhotel, nur wenige Schritte von der Küste von Medulin entfernt.
Mit Stolz präsentieren wir Ihnen dieses hochwertige und perfekt gepflegte Familienhotel in ruhiger Lage abseits
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von Menschenmassen und Lärm, aber dennoch nur 500 m vom Strand und dem Zentrum aller Veranstaltungen in Medulin entfernt. Es handelt sich um ein ideales Objekt für die Entwicklung Ihres eigenen Tourismusunternehmens mit einer nahezu sicheren Kapitalrendite. Alle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hotels und sind nur 5 Gehminuten entfernt. Dieses Hotel ist unter seinen Gästen bekannt, die fast jedes Jahr treu wiederkommen. HOTELBESCHREIBUNG: Das Hotel verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 1000 m², in der sich 20 komfortable und geräumige Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine Terrasse, alle Zimmer über dem ersten Stock haben einen Blick auf das Meer und die Natur, was sie für Besucher se
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Quelle: www.immobilien.de
3.270.000,00 €
5 Zi.
51250 Novi Vinodolski, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In Novi Vinodolski, an einer einzigartigen Lage direkt am Meer, steht ein gut etabliertes Restaurant zum Verkauf, das in einem schönen Steinhaus untergebracht ist. Diese seltene Gelegenheit bietet eine Nettofläche von 120 m², verteilt auf das
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Erdgeschoss und das Untergeschoss, und bietet den perfekten Raum für die Fortsetzung eines erfolgreichen Gastronomiebetriebs.
Das Erdgeschoss dieser Immobilie besteht aus einem Lagerraum, einem Bereich mit einer Bar und zwei Gästetoiletten. Das Untergeschoss umfasst zusätzlich zum Lagerraum eine komplett ausgestattete Profiküche, eine Speisekammer und ein zusätzliches Badezimmer. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre zu gewährleisten.
Das Restaurant ist nach Süden ausgerichtet, was reichlich natürliches Licht und einen herrlichen Meerblick ermöglicht. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Konzession für den Strand unterhalb des Restaurants zu erhalten. An diesem Strand, einem beliebte
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Quelle: www.immobilien.de
296.000,00 €
4 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten eine äußerst attraktive Bürofläche in bester Lage im Stadtzentrum an. Der Raum befindet sich nur 50 Meter vom Meer und dem Yachthafen entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Boote.
Mit einer Gesamtfläche
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von 96 m² besteht der Raum aus drei Büros, einem Flur, einem komplett renovierten Badezimmer und einem Abstellraum. Die Fläche wird möbliert verkauft, was sie ideal für die sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen macht.
Dieses Büro ist perfekt für Unternehmen, die eine prestigeträchtige Lage im Herzen der Stadt suchen, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immobilien.de
2.075.000,00 €
21 Zi.
52210 Rovinj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, ROVINJ – Familienhotel in der Nähe der Stadt Rovinj und wunderschöner Naturstrände. Wir bieten diese seltene Gelegenheit für alle, die Einrichtungen als Investition für touristische Zwecke suchen und davon träumen, ein echtes kleines
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Familienhotel zu besitzen, das alles enthält, was für die Entwicklung eines echten Kleinunternehmens notwendig ist. Es handelt sich um eine bereits gut etablierte touristische Anlage in ruhiger Lage ohne Menschenmassen und Lärm und in unmittelbarer Nähe eines der schönsten Naturstrände sowie der sehenswerten Stadt Rovinj. Bei dieser Immobilie handelt es sich derzeit um eine Kombination aus dem Privathaus des Eigentümers mit mehreren Zimmern und Apartments zur Vermietung an Touristen. Darüber hinaus verfügt die Anlage über ein eigenes Restaurant mit professioneller Küche. Diese Anlage erstreckt sich somit über insgesamt 4 Etagen, also das Untergeschoss und dann drei Etagen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Hotel verfügt über insgesamt 864m2 Wohnfläche, die
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
1 Zi.
35250 Oriovac, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 845
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Quelle: www.immobilien.de
6.000.000,00 €
31 Zi.
23000 Zadar, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 2062
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Quelle: www.immobilien.de
1.350.000,00 €
35207 Gornja Vrba, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 844