Samstag, 4. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Langenfeld (Rhld.)
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Passende Immobilien in der Umgebung von Langenfeld (Rhld.):
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
1.621
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Beschreibung: Das angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt wurde im Jahr 1980 errichtet, der Gewerbebetrieb wurde im Jahr 1989 aufgestockt. Das Geb ude ist in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Im Vorderhaus befinden sich diverse Eigentumswohnungen,
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wovon im Gesamtpaket 3 Wohnungen enthalten sind. Weiterhin ist die komplette Erdgeschossfl che (Ladenlokale) Teil des Angebots. Den Hauptteil bildet das Betriebsgeb ude im hinteren Teil des Grundst cks mit Fertigungs-, Lager- und B robereichen, welches sich ber Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Hier sind verschiedene Aufteilungen und Nutzungsm glichkeiten denkbar. Die komplette Nutzung der Au en-/Hoffl che ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: Betriebsgeb ude: ca. 1.000 m Gesamtfl che (frei werdend) Ladenlokal: ca. 250 m (vermietet) Ladenlokal: ca. 92 m (frei) Wohnungen: Whg 1: 3 Zimmer, KDB, G ste-WC, Balkon,ca. 105 m , (vermietet) Whg 2: 2 Zimmer, KDB, Balkon, ca. 68 m (vermietet) Whg 3: 3 Zimmer, KDB, G
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
42697 Solingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im Zentrum von Solingen-Ohligs befinden sich die gro z gig geschnittenen und hellen 9 B ror ume mit 2 zus tzlichen Konferenzr umen im Teileigentum. Diese sind auf zwei Ebenen verteilt und barrierefrei zu erreichen. Zudem sind zahlreiche Sozialr ume
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vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
165
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich zentrumsnah und vorteilhaft gelegen direkt an der B228. Hilden grenzt an den Düsseldorfer Stadtteil Benrath und Unterbach, sowie Solingen, Erkrath, Haan und Langenfeld. Darüber hinaus sind sämtliche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte auf kurzen Wegen erreichbar. Als Wirtschaftsstandort glänzt die Stadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Im Stadtgebiet verkehren mehrere Buslinien; die nächste Haltestelle befindet sich rund 2 Gehminuten entfernt. Sowohl mit dem A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
783
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet befindet sich im Landkreis Köln. Aufgrund seiner Größe und Erreichbarkeit ist das Gewerbegebiet ein interessanter Ort für Ihre Standortbestimmung. Weitere wichtige Key Facts auf der Suche nach einem
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Gewerbegebiet und dem dazugehörigen Gewerbegrundstück sind die ökonomischen Daten. Im Landkreis Köln leben 1.075.935 Menschen auf einer Fläche von 405,02 km². Die Beschäftigungsquote liegt bei 54 %. Laut statistischem Bundesamt sind in der Region rund um Köln in den Wirtschaftsabschnitten Industrie 34.449, Handel 58.196, Logistik 31.921 und Sonstige 372.935 Menschen beschäftigt.
Ausstattung: -großzügiger Empfangsbereich -getrennte WC-Einheiten im EG und im 1. OG -Technik- und Abstellraum -großzügige Küche -Konferenz- und Besprechungsräume - Fliesen im Empfangs- und Flurbereich sowie im Treppenhaus -Teppichboden in allen Büroräumen -bodentiefe Fenster in einigen Büroflächen mit Gartenbereich -Möbel können bei Bedarf übernommen werden -c
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: IHR VORTEIL: Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ob die alte Immobilie zu groß oder mittlerweile zu klein ist; wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch
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beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts. Welche Vorteile die Veräußerung Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler hat und worauf Sie beim Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres Wohneigentums achten sollten, erfahren Sie bei EMLAK AG. Kompetent, zügig und sicher vermarkten, vermieten und verwalten wir für Sie: -Bestandsimmobilien (Eigentumswohnungen und Ein- bis Zwei-Familienhäuser) -Mehrfamilienhäuser -Gewerbeimmobilien -Investmentobjekte -Neubauprojekte Was Sie auch tun und wie Sie sich auch entscheiden: TUN - SIE - ES - JETZT ! Noch nie waren die Zins-Konditionen zum Immobilienerwerb so günstig. Selten waren die Immobilienpreise so niedrig. Immobilien sind für jedermann erschwinglich.