Donnerstag, 31. Oktober 2024
Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Mönchengladbach
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Quelle: www.immobilien.de
296.000,00 €
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um eine Gewerbehalle, eine Lagerhalle, ein historisches Einfamilienhaus und eine Garage mit insgesamt 1.030,96 m² Nutzfläche. Die Gebäude stammen vermutlich aus den Jahren um 1900 und 1937 sowie dem Jahr 1987. Es gab einen
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Wiederaufbau um 1965 und Umbauten zwischen 1972 und 1988.
Beheizung erfolgt über eine Öl-Luftheizung, Wärmeverteilung erfolgt über Luftkanäle, und Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Das Wohnhaus wurde ohne die notwendige Baugenehmigung errichtet und gilt als Risikoobjekt aufgrund von Altlastenbelastung. Im Falle von Baumaßnahmen, die den Boden berühren, sind erheblich höhere Entsorgungskosten für belastete Böden zu erwarten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 296.000,00 EUR.
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Gewerbe kaufen in Mönchengladbach:
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
7 Zi.
65
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 018-00151
Immobilienkomplex mit Halle, Büros, Wohnen und Garage in 41748 Viersen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Endenergieverbrauch Wärme:
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148,90kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 9,70kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Seltene Gelegenheit!
Hier bieten wir Ihnen eine Halle, Büroflächen, eine Großraumgarage sowie eine Betriebsleiterwohnung auf einem ca. 964 m² großen Grundstück in Viersen zum Kauf an.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 533 m² und teilt sich wie folgt auf:
Halle ca. 206 m² (Durchfahrtshöhe 3 m, elektrisches Sektionaltor)
Büroflächen ca. 183 m² (fünf Büros, Sozialräume, sanitäre Anlagen; teils mit separaten Eingängen)
Großraumgarage ca. 79 m²
Betriebsleiterwohnung (wird derzeit vom Eigentümer genutzt) ca. 65 m² (zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad)
Sonstige Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, in der
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
7 Zi.
196
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 021-00037
Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Traumgrundstück in gesuchter
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Citylage!
Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen.
Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt.
Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m².
Die genaue Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
47877 Willich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 017-00157
Gärtnerei in 47877 Willich-Schiefbahn
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Endenergieverbrauch Wärme: 90,60kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom:
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4,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Pellets
In guter Lage!
Im Außenbereich von Willich-Schiefbahn wurde diese interessante Gärtnerei mit Büro und Sozialräumen (Baujahr um 1993) auf einem ca. 15.304 m² (!) großem Grundstück erstellt.
Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) sind Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo schnell erreicht.
Das Gewächshaus (Venlo Haus) hat eine Grundfläche von ca. 6.655 m².
Davon entfallen ca. 44 m² auf: Aufenthaltsraum Männer (mit WC und Dusche), Aufenthaltsraum Frauen (mit WC und Dusche), Abstellraum (Versorgungsraum), Büro
Die reine Produktionsfläche beläuft sich auf ca. 5.261 m² (548 Tische x 9,6 m²).
Sonstige Ausstattungsmerkmale
- Gaszentralheizung bzw. Pellet
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Quelle: www.immobilien.de
45.500,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Frühere Autowerkstatt aus dem Jahre ungefähr 1927 (ursprünglich als Tankstelle errichtet) mit einem Anbau für Ausstellungszwecke im Jahr 1934. Es folgten weitere Erweiterungen im Jahr 1952 und eine größere Umgestaltung im Jahr 1975.
Der Zugang
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zum Gelände war nicht erlaubt, daher war es auch nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Ein Teil des Objekts ist in einem baufälligen Zustand. Es besteht der Verdacht auf Altlasten, da das Grundstück früher als Tankstelle genutzt wurde. Auf fast dem gesamten Gelände lagert Schrott in Form von alten Autos, Wohnwagen und Bauschutt, bei dem nicht ausgeschlossen werden kann, dass er Asbest enthält.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 45.500,00 EUR.
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